拍卖最低增价幅度：100万元
该用地采取“限地价 ， 竞代购总价”竞拍方式出让 ， 土地拍卖最高楼面地价设定为188.73元/平方米（即对应的最高总价为4100万元） 。 当竞买人报价溢价率达到46.42%时 ， 不再接受更高报价 ， 对于有意向的多个竞买人 ， 转为向下竞报代购总价 ， 每次竞报代购总价降价幅度为100万元 ， 竞报代购总价最低者为竞得人 。
P2020-25号地块
毛坯限价：10097元/㎡
拍卖时间：2022年5月20日16时
土地位置：位于新塘街道上郭社区、罗山街道后林社区 ， 具体用地位置及范围见附图 。
土地面积：38451㎡ ， 计容总建面103817.7㎡
土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）、公共管理与公共服务用地—教育用地（幼儿园） 。
土地使用年限：商业40年、住宅70年、教育50年 。
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.7 ， 10%＜建筑密度＜40% ， 绿地率≥30% 。 规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市P2020—25号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔2022〕14号） ， 规划经济技术指标应严格执行 ， 不得调整 。
地块教育配套按照《晋江市晋江市教育局关于晋江市P2020—25号地块规划条件意见的复函》（晋教函〔2022〕13号）执行 。
地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2020—25号地块配建养老及社区公共服务设施的函》（晋政民函〔2022〕22号）执行 。
起叫价：23000万元
拍卖最低增价幅度：100万元 。
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