城关区|成交760万！上周泉州1幅住宅成功出让！本周2幅住宅计划出让兰州

文章图片

上周成交地块
上周（5.9-5.15），泉州成交1宗涉宅地
根据中国土地市场网公示
安溪一幅商住地块成功出让！
个人买家以总价760万元
竟得安溪县350524-CQ-B-51地块
地块位于安溪县长卿镇
【城关区|成交760万！上周泉州1幅住宅成功出让！本周2幅住宅计划出让】土地面积4429.93㎡
毛坯限价5346元/㎡

地块
安溪
1.地块位置：安溪县350524-CQ-B-51地块
2.土地面积：4429.93㎡3.出让年限：商业40年、住宅70年4.规划指标要求：1.0＜容积率≤2.8 ，建筑密度≤45% ，绿地率≥20% ，建筑高度50m以下，住宅建筑单体质量要求达到泉州市优质工程及以上5.起拍价：510万元6.住宅部分毛坯最高销售均价：5346元/平方米。

其它要求>>>
本次出让采用“限地价、限房价、竞回购价、竞配建”方式进行公开拍卖，当竞买人报价达到760万元时（溢价率49%），不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受的，则竞买方式转为竞报农贸商超综合楼回购价，回购价原为1000元/平方米，每竞报一次回购价减少100元／平方米，竞报回购价最低者为竞得人。当竞报农贸商超综合楼回购价达到0元／平方米（即农贸商超综合楼无偿移交政府）时，则竞买方式转为竞报移交镇政府的住宅建筑面积，镇政府参照安置房回购方式，按照1000元/平方米进行回购，每次竞报配建面积为100平方米或其整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人，当配建面积达到极值时（即竞报建面积达到该项目可建住宅面积最大值），若有两个或者两个以上竞买人愿意接受的，采取摇号方式确定竞得人，接收部门由政府指定，税费由竞得人负责，具体回购房采用摇号方式确定，竞得人应以套为单位移交，实际移交的建筑面积应不少于且尽量接近竞报面积，多于竞报面积的部分也统一按回购价1000元/平方米进行结算。为完善镇区公共配套服务功能，竞得人应在用地范围内沿学府路一线设计建设一幢农贸商超综合楼，占地面积不少于1200平方米，建筑面积不少于4800平方米，其中一层为开放式农贸市场，二层为农贸超市，三、四层为可分割商业用房。考虑圩日及节假日峰值客流量，应至少设置一部载重量不少于1600kg的客货两用电梯。农贸商超综合楼由长卿镇人民政府进行回购统筹安排使用，回购单价统一为1000元／平方米。为满足镇区改造拆迁安置需求，竞得人应配套设计建设安置住宅14套，每套面积约150平方米，总计约2100平方米；安置房的位置、朝向、套型、面积和层高（不少于3米）等应经长卿镇人民政府书面确认后方可销售剩余房源。安置住宅由长卿镇人民政府进行回购作为安置用房，安置用房回购单价统一为1000元／平方米。
本周出让地块
本周（5.16-5.22），泉州市预计出让2宗涉宅地。
P2021—24号地块
拍卖时间：2022年5月20日16时

土地位置：位于灵源街道林口社区，具体用地位置及范围见附图
土地面积：总用地面积75367平方米，其中实际出让用地面积70077平方米，道路面积5290平方米，计容总建面约233637.7平方米。
土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）、公共管理与公共服务用地—教育用地（幼儿园）。
土地使用年限：商业40年、住宅70年、教育50年
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜3.1 ， 10%＜建筑密度＜35% ，绿地率≥30% 。规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市P2021—24号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔2022〕15号），规划经济技术指标应严格执行，不得调整。起叫价：2800万元

城关区|成交760万！上周泉州1幅住宅成功出让！本周2幅住宅计划出让

推荐阅读

加湿器用什么消毒杀菌比较好

ps怎么淡化边缘轮廓

泥土的作用和用途

人身意外保险多长时间生效

板栗南瓜怎么挑选好吃的板栗南瓜哪里产的最好

省道是不是高速

8.15-8.21 绵阳这周继续限号吗？

结业证书如何自己打印

每组词每的组词有哪些

想学麻辣香锅可以去哪学?

浪漫丸子头发型做与众不同魅力新娘

如何做好精益物资管理,物资管理精益化途径

Priv推送安全更新,priv 最新补丁版本

多少钱，多少钱

尼康是哪国品牌

Win10 21H2和Win11有什么不同