房贷最低利率跌破4.4%,千亿房企40亿债拟分期兑付|焦点日报 | 房企( 三 )


2、招商蛇口:为子公司广州招盛5亿元贷款融资提供担保
5月19日,招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布了关于子公司为广州招盛提供担保的公告:招商蛇口将为其控股子公司广州招盛向招商银行广州分行申请的5亿元人民币贷款提供担保,该贷款期限为3年。招商蛇口控股子公司广州招商拟为上述贷款提供连带责任保证,担保本金金额不超过人民币5亿元,担保期限为主合同项下贷款到期之日起3年。据悉,本次担保后,招商蛇口为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度余额为83.73亿元。
3、金科:7家控股子公司获融资36.43亿元,及参股公司获贷款2.8亿
5月19日,金科地产集团股份有限公司发布公告称,对多家控股子公司提供担保,7家控股子公司共获得融资36.43亿元,金科股份提供贷款额度合计为30.6亿元。另为一参股公司2.8亿元银行贷款提供1.37亿元担保。
4、首创集团:25亿元公司债将付息,利率3.53%
5月20日,北京首都创业集团有限公司2021年公开发行公司债券(第一期)(面向专业投资者)2022年付息公告。北京首都创业集团有限公司2021年公开发行公司债券(第一期)(面向专业投资者),债券简称21首创01,发行总额人民币25.00亿元,期限3年,票面利率3.53%。本年度计息期限2021年5月26日至2022年5月25日,票面利率(计息年利率)为3.53%,每手本期债券面值为1000.00元,派发利息为35.30元(含税)。
5、融创:40亿元公司债本金分期偿付,四月起18个月内累计付清
5月20日,融创房地产集团有限公司发布2020年公开发行公司债券(第一期)分期偿付计息方式的补充提示性公告。债券发行总额40亿元,原为4年期,根据《持有人会议结果公告》本期债券调整为3.5年期,不计复利,存续期前两年(含)每年付息一次,自第3年初开始分期还本,分期还本对应的利息随本金一起支付。票面利率4.78%。
6、绿城:拟发行不超过15亿元中期票据(并购) 期限为4年
5月20日,绿城房地产集团有限公司发布2022年度第四期中期票据(并购)募集说明书。债券注册金额人民币30亿元,本期基础发行规模0亿元,发行金额上限15亿元,期限为4年期,在第2年末附加发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权(2+2年),无担保,发行人主体信用等级AAA,本期中期票据信用等级AAA,信用评级机构为中诚信国际信用评级有限责任公司。
7、远洋集团:将发行30亿元债务融资工具PPN 状态已更新为“完成注册”
5月20日,从中国银行间市场交易商协会官方平台获悉,远洋集团将定向发行2022-2024年度债务融资工具。发行金额为30亿元,品种为定向发行债务融资工具(PPN),目前项目状态已更新为“完成注册”,债券主承销商为中国国际金融股份有限公司。另悉,于4月21日,远洋集团公布公司发行2025年到期的2亿美元增信绿色票据,年息率3.8%,用于偿还一年内到期的中长期外债。据远洋集团3月份披露2021年报时曾表示,2022年到期美元债5亿美金,其中2亿美元已于2022年1月完成再融资,剩余3亿美元计划于4月偿还。
经营动态:
1、中交地产:子公司中交美庐拟7.61亿元收购中交花创51%股权
5月19日,中交地产股份有限公司披露公告称购买项目公司股权。中交地产股份有限公司全资子公司中交美庐(杭州)置业有限公司现持有中交花创(绍兴)置业有限公司49%股权,绍兴花美房地产开发有限公司持有中交花创49%股权,深圳市联雅咨询有限公司持有中交花创2%股权。
2、保利:保利置业与保利财务签约,后者提供存款、融资、担保等服务

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