烟台|效果图曝光！烟台这一旧改地块规划有变 部分楼栋层数调整
??乐居新媒体烟台讯 近日，烟台莱山区西马家都旧村改造项目D地块规划设计调整方案公示。
??建设单位为烟台泰阅湖置业有限公司，项目位于莱山区绕城高速以北、山海南路以东、马家都中路以西。用地性质为居住用地。
??规划用地面积约为6.26公顷，其中可建设用地面积约为4公顷。规划总建筑面积约120607平方米，其中地上住宅建筑面积约82623平方米，地下建筑面积约37984平方米。容积率2.06。
??公示说明，调整原因为满足新《城市居住区规划设计标准》的要求，提升居住品质、优化城市景观。
??调整内容为沿山海南路附路布置18层住宅，东侧布置15层、11层住宅，北侧布置11层住宅。优化调整建筑单体。建筑面积指标均保持不变。
调整前平面图
调整后平面图
??调整后的平面图显示，项目共包含11栋住宅，其中其中11层2栋，15层1栋，18层8栋。
【 烟台|效果图曝光！烟台这一旧改地块规划有变 部分楼栋层数调整】
调整前、后鸟瞰图
??西马家都旧村改造项目，即东泰泰和府，该项目共分ABCD四个地块，其中C地块和A地块分别于2019年6 月、12月由烟台泰禾府置业有限公司（东泰置业）以总价69111万元摘得，成交楼面价分别为2743 元/平、2768元/平。
??D地块位于东泰泰和府项目的最南侧，地块位置优越，西临山海南路，交通通达，北面为文登整骨医院，西南靠近烟台南站，东行 10 分钟为银座、宝龙、振华等商场，生活便利。
??据悉，4月，西马家都村棚改项目举行一期安置交房交付仪式，西都449户居民分到期盼已久的新房，同时，西马家都第二批安置房工程将在后续摘牌启动，届时将交付房屋600余套。
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文章来源:乐居买房
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