阳台|成都楼市现状:锦江区房价上涨,限购怎么了

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阳台|成都楼市现状:锦江区房价上涨,限购怎么了



我是杭州房哥 , 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 , 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。 房哥不像其他自媒体 , 遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议 。
提问:房哥您好 , 如何看待成都近期发布的购房新政?
三圈层的住房不纳入限购区域的套数统计 , 是什么意思?

回答:成都本次的购房新政 , 是为了鼓励郊区人去市中心买房 , 让位于三圈层的成都人去二圈层、一圈层买房 , 有利于二圈层、一圈层的房价上涨 。
根据成都房价地图 , 锦江区是成都房价最贵的地方 , 房价达到了29573元/平 。
在锦江区 , 新房主要集中在三圣乡、东大路、东湖 。
成都的工资并不算高 , 月薪4-6K的人很多 , 买房子也够吃力的 , 房价打五折才是成都人的合理买房价位 。
相比起成都 , 杭州楼市更加健康 。
【阳台|成都楼市现状:锦江区房价上涨,限购怎么了】提问:房哥你好 ,  想要咨询一下 。
在杭州工作 , 买第一套房 , 钱江新城的房子怎么样?有投资价值吗?
回答:钱江新城 , 位于浙江省杭州市江干区的西南部 , 钱塘江北岸 , 距离西湖风景区约4.5公里 , 距萧山国际机场约18公里 。
这里高楼林立、道路宽阔、灯光璀璨、绿植高度覆盖 , 已然成为了杭州这座城市的新中心 。
提问:房哥 , 请教一下 , 申花版块的次新房可以买吗?
想买改善型的小区 , 周边环境好一点的 , 预算1000万左右 , 有推荐的楼盘吗?
回答:申花板块的次新房 , 可以入手 。
申花板块是杭州的热门板块 , 在2021年总共成交了871套二手房 , 该板块近一年房价涨幅达到10% 。
在申花板块买次新房 , 根据你的预算 , 推荐的楼盘:天阳武林邸、融信公馆ARC 。
提问:房哥您好 , 有哪些城市能取代上海?
上海房价有点高 , 我感觉不适合投资了 。
我要跑了 。

回答:杭州 , 可以取代上海 。
杭州的钱塘江 , 可以取代上海的黄浦江 。
杭州的钱江新城 , 可以取代上海的陆家嘴 。
杭州的高铁枢纽成为了一个米字型 , 辐射上海很容易 。
杭州都市圈很大 , 你们看一看杭州承东启西的位置 , 特别适合取代上海的各个行业 , 而且杭州汇集了全国的人才 , 城市结构更年轻 , 管理水平方面更有底气 。
提问:房哥你好 , 我手上有200万的现金 , 家里凑一凑还能再拿出个100万 。
我打算在杭州买房 , 我在南通工作也不会过去住 , 想问一下怎么投资最好?
我自己看了一下雍泽府的房子 。
回答:雍泽府的房子稍微有点年头了 , 在二手房市场上的热度不高 , 投资空间有限 。
总价400万左右 , 推荐的二手房楼盘:合景天峻、青枫墅园、西湖国际城、北大资源未名府、昆盛肖邦、金色黎明 。
提问:房哥 , 在杭州买公寓 , 请推荐一些主城区内的楼盘 , 投资用途 。
回答:在杭州买公寓 , 推荐的新房楼盘:绿地宋都杭州之门、乐陶轩、远邦嘉裕天城、杭佑名座、融创运河印、云起中心 。
以上6个公寓为本月销量前6名的公寓 , 投资价值明显 , 可供选择 。
提问:房哥 , 请问下 , 我媳妇在杭州落户之后 , 还没有没买过房子;我是外地户口 , 有过房贷 , 现在是婚内状态 , 买房可以写2个人的名字吗?

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