微信流水明细不能作为房贷凭证 。在申请贷款买房时，需要打印银行流水账单证明还款能力，微信流水明细不是正规的流水账单，银行不认可 。
银行流水的进项主要表现方式主要有卡存、现存、转入、工资、续存、网银转账、货款、劳务费等 。
流水账单的内容包含：
个人流水：个人半年内的交易明细、消费、进出账、转账、网银、话费充值等 。
工资流水：个人有在当地公司工作，并且公司有为员工义务缴纳个人所得税的流水，每月工资银行代发，银行代缴个人所得税，有消费、进出账、转账、网银、话费充值等 。
大额个人流水：个人半年内的交易明细、消费、进出账、转账、网银、话费充值等，个人生意往来流水体现 。
个人异地流水：个人半年内异地交易明细、消费、进出账、转账、网银、话费充值等；非理财金卡用户异地转账、取现需扣手续费 。
以上这些都可以作为房贷凭证 。
扩展资料
房屋贷款的申贷资料
1、借款人的有效身份证、户口簿；
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、房产的产权证；
【微信流水明细可以作为房贷凭证吗】6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
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