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5月23日 ， 南昌县再次迎来拍地 ， 其中 ， 位于地铁3号线沥山站旁的52.332亩住宅用地 ， 被信丰宏锦置业有限公司（亚琦集团）拿下 ， 成交总价2.9亿元 ， 成交单价561万元/亩 ， 成交楼面价3825元/㎡ ， 溢价率21.96% ， 据悉 ， 该地块无限价 。
DAJ2022016地块
DAJ2022016地块位于南昌县范围内农科路以北、金色学府以西 ， 地块面积52.332亩 ， 土地用途为城镇住宅用地 ， 最大容积率为2.2 ， 绿化率为30% ， 起拍价460万元/亩 ， 起始楼面价3136元/㎡ ， 住宅无限价 。
DAJ2022016地块区位
根据拍地要求 ，
1、建筑高度应满足部队限高要求；住宅建筑高度不得超过80米；
2、配建计容建筑面积不少于800㎡的净菜市场 ， 计容建筑面积不少于840㎡的社区用房 ， 计容建筑面积不少于200㎡的养老服务用房 ， 计容建筑面积不少于120㎡的垃圾转运站及计容建筑面积不少于60㎡的公厕 ， 计容建筑面积不少于155㎡的物业用房；净菜市场、 社区用房、养老服务用房、 垃圾转运站及公厕建成后 ， 产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；社区用房、养老服务用房须与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付 。
从区位上看 ， 该地块的东面是莲塘一中 ， 西面为地铁3号线 ， 距离3号线沥山站约700米 ， 算得上是地铁房 ， 周边配套成熟 ， 基础生活配套都能满足 。 而目前周边在售的新盘有景域铂悦 ， 其高层在售价格达到了13000元/㎡ ， 洋房价格达到了16000元/㎡ 。
【购房置业|2.9亿！亚琦集团再入南昌县，拿下地铁沥山站旁52亩宅地！】又一个地铁盘落地 ， 亚琦集团将带给南昌什么样的地铁盘呢？一起期待吧！
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