但需要注意的是 ， 2022年这份供地计划中依然存在明显的区域分布不均衡问题 。
2022年的商品住房供地基本集中在嘉定、青浦、松江、奉贤、临港等“五大新城” ， 占商品住房用地新增总量的90% ， 对比徐汇、长宁、静安等7个区的商品住房用地供应总量减至23.5万平方米 ， 而核心区域黄浦区和虹口区的供应量则直接为0 。
换句话说 ， 供需平衡差距的缩小势必会使上海平均房价趋于稳定 ， 但核心城区的房价恐怕依旧难以撼动 。
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【滨湖|释放信号！上海今年住房用地猛增 44.7% ，房价会跌吗？】
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