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对于现如今的房地产市场 ， 相信大家有一些了解吧 ， 和以前真的是完全不一样了 ， 以前的人买房的真的是一批接着一批 ， 房地产市场相当的热闹 ， 大家都以买房为荣 ， 可是现如今整个房地产市场就好像进入了极寒的冰点一样 ， 房地产市场销量大跌 ， 有些地方甚至连一套房子都没有卖出去 ， 创造出零成交量的历史记录 ， 还有一些地方虽然房子卖出去了 ， 但是房子的价格已经比去年低了不少了 。
去年买房的人 ， 此时心里也是非常的后悔 ， 因为今年无论是从首付还是从房贷利率 ， 还有就是房子的价格以及买房子送的东西都比往年都要更给力 ， 可即便这样 ， 房子的成交量依然没有很大的起色 。
因为对于年轻人来讲 ， 目前的房子是处于高房价的阶段 ， 购房风险太大了 ， 我们并不能保证工作稳定 ， 长期稳定收入 ， 而且现如今的年轻人面临的压力也是非常的大 ， 一方面要面临成家结婚 ， 养孩子等等各方面的压力 ， 另外一方面还要面临社会的各种内卷 ， 工作失业等情况发生的压力 。 可以说年轻人看清楚了自身真实情况 ， 明白断供不是闹着玩的 ， 房价降不降放一边不说 ， 突然之间没了收入 ， 这个谁也保证不了 ， 哪怕利率降得再低 ， 毕竟都是在透支未来 ， 而未来谁又能说得准呢？
面对这种情况之下 ， 开发商也在不断地想办法 ， 开始把买房的人群放到了60后和70后的身上了 ， 再也不指望90后和00后了 ， 因为在他们看来 ， 年轻一辈的人已经很难劝得动了 ， 毕竟他们有各种生活压力 ， 而只有年老一辈的人生活压力会小很多 ， 再加上他们在以前的时候通过买房子也赚了不少的钱 ， 可以说现如今整个思想还在房地产市场当中 。
【机械|年轻人劝不动了，楼市只能指望60后、70后了】紧接着就是有些地方把贷款的年龄放宽到70岁 ， 还有些地方陆续开放了限购 ， 也就是说之前买了几套房的70后或者是60后又可以继续买房子了 ， 不再被目前限制买房子的条件所限制了 ， 而是可以放开手来买房子了 。
那么他们把这种目标转换以后 ， 是否能实现房子销量大涨了？笔者个人觉得还是有点难度的 ， 因为现如今整个社会的消费欲望已经被大大地降低了 ， 其中的原因肯定是有疫情的影响 ， 但笔者个人觉得最关键的还是由于房价实在太高了 。
房价要是没那么高 ， 省下来的几十万 ， 可以拿来买好一点的衣服 ， 买好一点的车子 ， 买更高品质的食物 ， 更优质的家具电子产品 ， 小孩可以有更好的玩具 ， 参加更多的兴趣活动 。 如果不用加班 ， 假期正常休息 ， 就可以有更多的时间与家人朋友进行娱乐消费 ， 逛街购物 ， 餐饮小吃 ， 派对聚会 ， 休闲养生 ， 游戏 ， 运动 ， 方方面面带动起中国经济和产业 。
总之 ， 想让大家真心的买房子 ， 那么必须得把大家的消费欲望给提升起来 ， 而目前提升消费欲望的方法 ， 要么就是降低房价 ， 要么就是给大家发钱！
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