【楼市|楼市陷入尴尬境地：刚需买不起了，开发商卖不出，炒房客卖不了？】
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现在楼市就是陷入这样的尴尬境地 ，
刚需买不起了 ， 开发商卖不出 ， 炒房客卖不了 。
虽然今年以来 ， 利好频频 ， 但收效甚微 ， 啥招 。 都不灵了！
其主要原因就是需要的买不起 ， 2015年后这波大涨 ， 已经超出刚需的承受范围了 ， 硬生生把房子的居住属性搞成了金融属性了 。
不取消公摊面积 ， 不大幅降房价 ， 其它的降什么都没有用 ， 放松什么也都没用 。想卖直接薄利多销 ， 一分利养活人 ， 一毛钱饿死人的道理！
这两年经济下行 ， 疫情反复大家手里没钱了 ， 不敢折腾了 ， 房地产该降温了 ， 这是大势所 趋！
网友：房产就是一个城市的股票 ， 看好这个城市的人多那就涨价 ， 买的是这个城市的未来预期 ， 如果没有预期了那只有凉凉了 ， 不存在跌价百分之几 ， 跌了短时期就回不去了 。
网友：我有处旧楼一室半五十米建筑面积 。 想卖 ， 在市区里 ， 二类街道上 。 三十万都没人看 ， 到现在空着四五年了租都没人租 ， 卖也卖不出去 。 啥叫烂在手中这就是呀！
网友：现在楼市只有一种顾客 ， 那就是一换一的改善盘 ， 原来是90的 ， 因为二胎等原因想换个120以上的套三 ， 但是他们手里的这套又卖不掉 ， 如果割肉降价 ， 又和预算越差越大 ， 所以都在僵持 。
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