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引言
如果说人们每天辛苦工作到底是为了什么 ， 相信很多人的回答应该都是 ， 为了买得起房 。 对于普通人来说 ， 明知道房子的价格贵 ， 为了日后的生活也必须要买 。 因为只有有了房子才能算真正成了家 。 渐渐地人们也就接受了昂贵的房价 ， 不过如今楼市可能就要迎来“反转”了 ， 不少相关行业的从业人员都表示 ， 日后的房价可能和想象的不一样 。
自从我国的房地产行业发展起来之后 ， 国内的房价就开始疯狂上涨 ， 不用说一线大城市 ， 就连三四线城市的房价都每平米都已经破万了 。 如今网上有人讨论 ， 楼市行情或迎“反转”？以后买房会“便宜”吗？业内人作出分析 。
可要知道 ， 大多数人一个月的工资就只有3000元-6000元左右 ， 甚至薪资在2000元左右的人也不在少数 。 可就算是这样房子也是必须要买的 ， 但如此一来就大大增加了人们的经济压力 。
不过从去年下半年开始 ， 房地产市场就和之前不同了 ， 不少从事相关行业的人都表示 ， 之后房价的变化甚至可能会超出人们的想象 。 那么造成房地产市场出现这一情况的原因都有什么呢？其主要的原因有3点 。
首先就是人们对房产的需求已经接近饱和 ， 我们都知道某一种商品的价格高低 ， 不仅取决于其本身的品质成本 ， 还取决于市场上的供需关系 。 以前对房子有刚需的人很多 ， 所以在房子被大量需要的情况下 ， 价格自然就会上涨 ， 尤其是一些人口众多的大城市 。
【楼市|楼市行情或迎“反转”？以后买房会“便宜”吗？业内人作出分析】但是有很多开发商看到房地产行业的大蛋糕 ， 都忍不住想要来捞一笔 。 可随着一栋栋大楼修建起来 ， 房子的数量变得越来越多 。 如今我国城镇家庭的住房拥有率已经达到了96% ， 甚至还有差不多1.08亿户家庭拥有2套及以上的房产 。
与此同时我国的房屋空置率也在逐年上涨 ， 这就意味着当前的房屋供给量 ， 已经明显超过了需求量 。 而在这种情况下 ， 房子的价格依旧在持续上涨 ， 就是因为有很多人都将房子当成了投资理财的商品 ， 而这些人也就是人们所说的炒房客 。
因为有这些炒房子的人 ， 再加上很多开发商也为了赚钱盲目投资 ， 这才导致国内的房价一直都是居高不下的 。 只不过房地产市场这种繁荣 ， 却让整个行业都在朝着畸形的方向发展 。 不管对整个行业 ， 还是国家经济来说都是一个很大的安全隐患 。
所以我国为了能让这一行业重新走回正轨 ， 最近这些年 ， 也一直都在坚持着住房不炒的理念 。 毕竟房子本身就是用来居住的 ， 和民生的问题息息相关 。 所以从一开始就不应该把它变成盈利的工具 ， 否则日后房子只会随着其价格的不断上涨 ， 最后成为有钱人手里的玩具 ， 而那些真正需要一个家的普通人 ， 却根本买不起房子 。
而相关部门在最近这几年 ， 也确实推出了不少限制人们炒房的规定 。 如今已经有不少曾经投资过房产的企业家都退出了这一市场 ， 同时也有不少炒房的人在考虑应该如何才能把囤积在手里的房子尽快卖出去 。
而会造成房价出现波动的最后一个原因 ， 就是房产税的到来 。 实际上此前就一直有传闻说房产税即将会开始落实 ， 但如今却是真的要来了 。 一旦房产税正式开始征收 ， 那些手里拥有多套房子的人 ， 他们的经济负担就会大幅度加重 。 也正因如此 ， 近期才会有不少人都在抛售自己手里的房产 ， 就算亏本降价也想尽快把房子给卖出去 。
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