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在买房子的时候 ， 大家最注重的就是房子的产权问题 ， 只要五证齐全 ， 就是大产权 ， 以后房产证一到手就等于死死握住了这套房子 ， 不止居住 ， 你还拥有了这套房子的支配权、处置权 。 说的通俗一点 ， 也就是说只要有房产证 ， 这套房子就是你个人的财产 ， 你有权利做任何处置 ， 即使有一天房子要被拆掉 ， 你也大可不必担心 ， 你可以得到一大笔拆迁费 。
所以 ， 很多人把这张房产证看的特别重要 ， 保管的非常好 ， 生怕弄丢！但是 ， 很多人只把重点放在这张房产证上面 ， 对于其它证件一概不关心 ， 觉得不重要 。 其实在你买房的时候 ， 除了房产证 ， 还有很多其它手续 ， 这些手续也是有非常大的作用的 ， 你也得好好保存 。 下面就是比房产证还要重要的两张纸 ， 很多人不在意随手就扔 ， 到时候后悔晚矣！
1、第一张、购房发票
购房发票是房子付完款后开发商或者地税局提供给购房人的 ， 很多人并不在意它 ， 随手一扔 ， 其实它的作用可大着呢！提取公积金、办理房产证、办理落户都离不开它！如果你先前采用商业贷款 ， 后来想要再提取公积金用来还房贷 ， 没有购房发票是行不通的 。
还有后续办理房产证 ， 除了购房合同、申请人身份证、还有房屋平面图等证明材料 ， 购房发票也是需要提供的一项证明材料 ， 如果丢了 ， 是没法办理房产证的 ， 当然了 ， 你也可以找开发商证明 ， 但流程比较麻烦 ， 你得提供很多证明材料找到开发商出具发票的存根然后加盖印章 ， 最后还得由税务机关审查核实 。
2、第二张、契税发票
【兰州|比房产证还重要的两张纸！很多人不在意随手就扔，到时候后悔晚矣】这张票据能够证明购买房子的原值价格 ， 用于核查房屋原值以及办理过户 。 当你过户的时候 ， 是需要出具这张票据的 ， 契税发票是登记申请材料中的必收件 。 契税发票也是纳税人缴纳了税费的凭证 ， 契税发票如果丢了 ， 就只能按照全额缴税了 。
当然了 ， 现在的技术这么发达 ， 什么东西都是有存根的 ， 购房契税发票丢失可以补办 ， 但同上 ， 流程比较麻烦 ， 所以大家在买房的过程中 ， 务必要收好这张契税发票 ， 免得用时找不到 。
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