首付比例|起底呼和浩特房企:维多利!始于商超,陷于房地产,商业帝国散场

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首付比例|起底呼和浩特房企:维多利!始于商超,陷于房地产,商业帝国散场

如果说 , 千禧年之前 , 呼和浩特最繁华的中山西路还属于本土商业在“窝里斗” , 2000年之后 , 一家由温州商人组建的商业集团则横空出世 , 迫使整条街上的本土商业一致对外 。
这家商业集团的名字叫“维多利” 。
作为整条街上 , 最“靓”的仔 , “维多利”企业名称的由来 , 并没有当事人站出来阐释 。 许多人猜测 , “维多利”会不会是外国舶来名称“维多利亚”的简化?
更多的揣测是 , “维多利”的企业名称想表达的就是字面意思 。
直截了当 , 而且霸气不屑掩饰 。
而在铁口断房看来 , 维多利在市民中的美誉度来自于经营快消品 , 但在内核上 , 维多利实际上则是一家披着快消品公司外衣的房地产开发商 。

维多利的起源 , 来自于一个叫邹招斌的温州人 。

1986年 , 当邹招斌在乌兰察布集宁百货商店服装订货会的纽扣生意中抬起头 , 西望首府呼和浩特的时候 , 谁也不曾想 , 这个温州纽扣贩子 , 会在内蒙古成就了一番大事 。
1989年 , 21岁的邹招斌到呼和浩特 , 继续进行他的“纽扣大业” 。 他把纽扣摆上了首府最大的国营商场——民族商场的百货柜台 。 并在次年取得了民族商场、新城百货商场、大南街百货、长乐宫、百灵商厦等知名商厦的的独家经营权 , 开了呼和浩特独家经营的先河 。
之后 , 邹招斌先后买断了呼市几家现代化大型商厦的洗涤、文化等大小百货的独家专营权 。 再然后成为了内蒙古最大的皮鞋经销商 。 开办呼和浩特第一家品牌休闲服饰“班尼路”专卖店 , 引进意丹奴和佐丹奴 , 引进了美国快餐“开心汤姆”……
进入千禧年 , 邹招斌迅速完成了从纽扣小贩到品牌经销商的资本积累 , 这也为他成为房地产开发商的奠定了强有力的基础 。
2000年 , 邹招斌承接了民族集团所属的内蒙古最大的服装、鞋帽、百货零售市场满达商城二期改造和招商工程;2001年 , 邹招斌牵头组合成立了内蒙古温商房地产开发有限公司 , 参与旧城改造 , 建设温州商业步行街、新型住宅小区等 。
与此同时 , 邹招斌联手温商企业 , 以7000万元买断了地处呼市中山西路黄金地段 , 兴建了当时内蒙古规模最大的商业地产 , 维多利商厦 。
据了解 , 21年前 , 维多利商厦的总投资就高达2.5亿元!这在当时的房地产投资中 , 都绝对算得上是大手笔 。
坊间有传 , 2003年 , 维多利商厦建成开业 , 邹招斌本意是盖商厦 , 卖商厦 。 但是一场非典袭来 , 维多利商厦的经营者退缩了 。 邹招斌一咬牙 , 决定自己干 , 这才促成了“维多利”品牌的强势崛起 。

2006年5月 , 维多利商厦并购了首府广场 , 改其名为
维多利购物中心
, 使维多利在中山西路拥有了14万平方米商圈体量;
2007年 , 维多利斥资4亿 , 整体收购新华大街上的内蒙古家世界房地产开发有限公司全部股权 , 将其商业项目命名为维多利·国际广场 , 商业住宅为尚品名宅;
2009年 , 维多利巨资收购包头市最繁华商业街一家CBD商业广场;同年 , 整体收购了呼和浩特市力天投资置业有限公司全部股权;
2007年 , 维多利购物中心对面的金鹰国际CBD烂尾 。 几经辗转后 , 维多利挺身而出 , 把烂尾工程变成了海亮广场……

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