??乐居新媒体海南讯 近日，三亚市自然资源和规划局官方网站发布关于三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规商圈片区规划修改的批前公示。为加快推进国际旅游消费中心建设，经市政府批准同意，三亚组织开展了三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规商圈片区规划修改工作。
??具体内容如下：
??一、HT05-08-01地块，保持用地面积207584㎡、用地性质（零售商业用地）、容积率≤1.0、绿地率≥25%、停车位2075个不变，建筑限高由≤25m调整为≤25m（局部构筑物≤60m）,建筑密度由≤40%调整为≤50%。HT05-08-01地块周边绿地在总面积不减少的前提下对绿化带宽度进行调整，龙海路沿线绿地宽度由38米修改为20米，林旺大道沿线绿地宽度由33米修改为40.5米，滨河路沿线绿地宽度由15米修改为5米，北侧支路沿线绿地宽度由10米修改为31-42米。
??二、HT07-02-01地块，保持用地面积103141㎡、容积率2.0、建筑密度≤60%、绿地率≥25%不变，用地性质由零售商业用地调整为零售商业用地/餐饮用地/娱乐用地/商务金融用地，混合用地比例为4.7:2.5:1.8：1，建筑限高由≤50m调整为≤50m（局部80m，比例不超过总建筑占地面积的10%），停车位由2060个调整为2063个。
【 国家海岸休闲园区|三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规商圈片区规划修改批前公示】??三、HT07-02-02地块，保持用地面积168896㎡、容积率2.0、停车位3375个不变，用地性质由零售商业用地调整为零售商业用地/娱乐用地/商务金融用地，混合用地比例为4.7:3.8：1.5，建筑密度由≤50%调整为≤60%，绿地率由≥30%调整为≥25%，建筑限高由≤50m调整为≤50m（局部80m，比例不超过总建筑占地面积的15%）。
??四、A8片区路网三横路（HT06-07-01地块及HT05-08-01地块段）原红线宽度20米，长度约1000米。本次调整为：由地面改为下穿，红线宽度12米，长度约1000米（隧道段约800米）。
??五、A8片区路网二期3C号路原红线宽度15米，长度约590米。本次调整为：拓宽并跨河延长至海棠北路，红线宽度20米，长度约960米。
??目前三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规商圈片区规划修改已通过专家评审会、三亚市国土空间规划委员会2022年第四次会议审议同意，现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《海南省城乡规划条例》等有关规定进行批前公示，请社会各界及广大市民积极提出意见和建议。
??公示时间：2022年5月24日至2022年6月22日（30日）。
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文章来源:乐居买房
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