乐居买房讯 5月25日 ， 海口市自然资源和规划局公示挂牌出让海口市西海岸南片区F3501地块的国有建设用地使用权 ， 该宗地位于海口市南海大道以北、长滨路以西 ， 地块用途为城镇住宅用地 ， 用于建设市场化商品住房 。
海口市西海岸南片区F3501地块面积为63503.77平方米 ， 使用年限70年 ， 容积率≤3.24 ， 起始价144026.5503万元 ， 折合起始楼面价约为7000元/平 ， 竞买保证金86415.9301万元 。
【武昌|直降2亿元！海口二次挂牌西海岸1宗6.3万平市场商品房宅地】该宗地曾在去年12月挂牌出让中遭遇流拍 ， 本月再度上架 ， 取消原先的“单限单竞”的竞拍方式出让 ， “单限单竞”即限成交地价、竞配建出售安居型商品房面积 ， 竞拍起始价也由原先的164601.7718万元降至144026.5503万元 ， 下降了约2.06亿元 。
按照公示的开发要求 ， 该宗地块目前已具备开发建设条件 ， 竞得人应在按现状交地后6个月内动工 ， 动工后24个月内完成项目建设 。 超出出让合同约定动工开发日前满一年未动工开发的 ， 按土地出让价款的20%征收土地闲置费；满二年未动工开发的 ， 无偿收回土地使用权 。
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