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在当前疫情防控常态化的背景下 , 房地产要想稳定 , 锁死二手房交易套利空间即可 。 比方说你2000年花费1000元每平购房 。 2022年你想出售 , 那么这房的价格就是(1000x平方+你支付的贷款利息)x1.05 , 如果你想按市场价2万每平销售 , 超出部分直接收取所得税 , 百分之80起步 。 锁死套利空间 , 开征房产税 , 保地方稳定财政收入 , 问题解决 。
网友:其实看看有多少人骂 , 就知道有多少人想买而不得 , 房子的合理价位应该是于城市容量或者叫供给挂钩 。 更重要的是 , 房子不是卖给每一个想买的人 , 它有金融属性 , 是经济发展的调节工具 , 是社会资源再分配的手段之一 , 与其空想 , 不如努力挣钱更实际一些 。
【杭州|解决房价高只需一招即可】
网友:二手房如果没有利润 , 那新房也不会有人买 , 因为买了新房你再卖就是二手房了 , 房子的金融属性没有了 , 投资的人就没有了 , 房价挤掉金融属性 , 你觉得房子要便宜到多少钱才会有人买?如果打五折 , 那现在有房子的人资产怎么办?国家办事情肯定要考虑全局 , 要不然这么简单的方法早就可以用起来了 。
网友:新加坡模式其实更好 , 房子分为两种 , 普通人就是祖屋 , 便宜但是不能随便交易 , 给你住 , 豪宅就是贵 , 给有钱人准备的 , 但是中国为什么没有采用?因为那样能赚的钱太少了 。
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