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起初人们以为楼市低迷只是暂时的 ， 不过随着恒大的财务危机到来 ， 人们开始相信房地产寒冬到了 。
房地产作为经济支柱 ， 也是实体经济的龙头 ， 过分低迷并不是好事 。 为此国家制定了一系列的措施来支持楼市健康有序地回暖 ， 地方城市也纷纷跟进 。 目前出台松绑措施的城市多达100多个 ， 足以支持楼市的决心 。
以往看到这种情况基本上确定楼市低迷要结束了 ， 房价会开启新一轮的上涨 。 一些开发商已经开始摇旗呐喊 ， 大手笔拿地 ， 准备乘着政策东风一次性收复之前失去的利润 。
不过此次开发商可能要失望了 。 现在楼市已经进入买方市场 。 楼市能否复苏的主动权握在购房者手中 。
以前开发商只要执行涨价去库存策略 ， 购房者就会涌入楼市疯狂买房 。 出现买涨不买跌的现象 。
如今购房者的信心还没有恢复 ， 购买情绪并不高 。 最重要的是购房者普遍缺钱 ， 即使想买房能力也不允许 。 任凭开发商如何摇旗呐喊涨价制造焦虑 ， 也不为所动 。
【东莞|房价上涨只是开发商的一厢情愿，楼市还要低迷一段时间】
现在断言楼市复苏还为时尚早 ， 这只是开发商的一厢情愿而已 。 目前来看楼市还要继续低迷一段时间 ， 等经济好转楼市才能进入到复苏阶段 。
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