现在主要是因为农村的土地限制流通 ， 尤其是针对农村的宅基地限制流通 。 如果未来真的放开了城市户籍的民众可以去拥有农村的土地 ， 那我们就可以看到有钱人个个都到农村去买房了 ， 其实他们买的并不是房子 ， 主要买的是土地的所有权 。
我们可以畅想一下 ， 假如到那个时候 ， 城里的有钱人会蜂拥而至 ， 他们买下农村的房子之后 ， 第1件事就是全部推倒 ， 第2件事就是重新规划再盖房子 。 所以现在不论是城里的有钱人还是农村的有钱人 ， 个个去城里买房的原因 ， 主要就在于城市的房产可以自由流通 ， 这才是最关键的原因 。
我国城乡土地的二元制管理在全球是不多见的 。 同时又将土地的使用性质划分为很多种 ， 这在全世界是不多见的 。 尤其对于农村土地还划分为基础农田用地 ， 农业用地 ， 宅基地和自留地等等的区别 ， 这使得农村土地的买卖可以转让和租用 ， 其实都严格受到了管制 。 基础农田用地是不可以被买卖的 ， 宅基地只限于农村户籍人口之间的买卖 ， 而自留地是附在宅基地上面 ， 不能独立地去买卖 。
对于有钱人来说 ， 他们已经不在乎居住地方与办公地方的远近问题 ， 如果让他们可以拥有农村土地 ， 他们完全可以在农村生活 ， 盖出自己的居住地带出自己的办公地 ， 盖出自己的休闲地方 ， 但是这就很可能会让农村土地受到蚕食 ， 所以为了保住我们的农村土地面积 ， 国家实施了严格的农村土地管理 。
此时我们再去领会 ， 现在我国户籍管理的单向流动 ， 就明白为什么会出现这么奇怪的局面了 ， 也就是说农村户籍向城市户籍变动是非常畅通的 ， 可能一路绿灯 ， 只要想变就能变化 。 但是城市户籍想变更为农村户籍 ， 那要层层审批 ， 而且障碍非常之多 ， 在一定程度上 ， 目前的农村户籍就变得十分宝贵 。 这种单向流动的障碍其实就形成了农村户籍的珍贵性 。
拥有着农村户籍就意味着拥有农业用地 ， 拥有着宅基地 ， 拥有着自留地 。 而目前我国实行的惠民政策 ， 又让农民再也不需要缴纳农业税了 。 那么拥有着农业用地和宅基地 ， 就意味着零成本付出的持续占有 ， 如果有可能 ， 为什么不去拥有呢？
所以现在并不是说农村比城市好 ， 而是说占有农村的土地 ， 未来有可能会给自己带来巨大的经济收益 。 同时占有农村土地并不需要付出额外的成本 ， 农村土地其实成为有钱人眼中的香饽饽 。 但是农村的土地又不能买卖 ， 所以有些人也只能望洋兴叹了 ， 那么为了自己的钱财有一个归宿 ， 也只能在城市中继续买房置业了 ， 这就形成了大家去城里买房的现象 。
【购房置业|现在农村比城市好，但是有钱人还是去城里买房，这不矛盾吗？】
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