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合肥|泉州丰泽区：海韵山居被诉绿化造假及其它问题？望开发商介入沟通、积极整改( 二 )

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海韵山居楼盘业主诉求相关资料
我们是丰泽区东海街道宝山社区海韵山居楼盘的业主 ， 目前海韵山居处于基本完工和验收阶段（一期业主购房合同签订应与2021年12月31日交房 ， 但开发商以疫情为由延期交房2次 ， 第一次发延期交房通知书说明延期到2022年4月30日 ， 第二次发延期交房通知书说明延期到2022年6月30日 。 仅凭一纸文书 ， 推卸延期交房责任） ， 我们部分业主到海韵山居购参观楼盘建设情况 ， 在参观的过程中发现该楼盘存在虚假宣传、绿化造假、小区公共设施严重减配降配的问题 ， 销售宣传是半山豪宅 ， 售价也比同时期其他楼盘小区高很多 ， 现在小区的品质比隔壁的安置房还差 。 很多业主跟开发商联系交涉后 ， 得不到开发商整改的承诺 ， 无视业主要求整改问题 。
1、小区大门至今还未建



2、首层入户大堂施工完成情况为普通油漆墙面、普通油漆天棚 ， 火烧板板材地面 ， 普通吸顶照明灯 ， 该些情况与销售时的宣传资料效果图严重不符 ， 存在虚假宣传 ， 涉嫌欺诈 。




3、公共楼梯地面使用水泥地面 ， 并且楼梯水泥地面存在较多质量问题 ， 品质与开发商销售宣传的半山豪宅严重不符 ， 甚至比隔壁东宝安置小区的品质低 ， 存在虚假宣传 。

【合肥|泉州丰泽区：海韵山居被诉绿化造假及其它问题？望开发商介入沟通、积极整改】

4、室外景观以及儿童游乐设施严重简配 ， 跟宣传图（同时期泉州地区的小区）差距太大 。


5、室外绿化苗木地被草坪矮小、稀疏 ， 品质很低 ， 绿化率不达标 ， 步行楼梯也铺上布 ， 填上一点点土再种草皮 ， 造假 ， 小区景观跟宣传图片差距较大 。








宣传的小区绿化及景观是这样的：





6、施工平面图虚假宣传



7、消防设计问题严重不合理 ， 根本没有考虑到业主的安全


8、地下室地坪漆施工完成后的效果很不理想 ， 缺少标示标牌 ， 没有安装车牌悬挂牌 ， 整体地面颜色暗淡 ， 都是灰尘 ， 墙面柱子没有腰线涂料 ， 没有分区 ， 档次很低与宣传的半山豪宅严重不符合 。


9、阳台的栏杆没有按照相关要求安装内衬防攀爬钢丝网 ， 与施工图纸不符 ， 存在安全隐患 。

10、小区围墙没有建设 ， 保留原有的大石块 ， 非常危险！


11、入户通道非常狭窄 ， 存在安全隐患！地板砖质量很差 ， 未入住已经开裂！



以上问题是近期业主参观房子发现的 ， 可能还存在其他问题没有发现 。 由于当时该楼盘开盘价为当时同期泉州东海片区较高的 ， 宣传资料为半山豪宅 ， 但是建设完成的质量、品质、档次比安置房还差 ， 大部分业主不满的情绪很高 ， 意见很大 ， 望媒体朋友可以公开曝光海韵山居的开发商（泉州市联成房地产有限责任公司） ， 对以上问题进行整改 ， 维护海韵山居业主的合法利益不受损失 。
感谢致敬！
海韵山居全体业主
2022年5月7日
来源：福建看房

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