晋江|6.10泉州两幅宅地将出让！位于池店/新塘！晋江

# 土地市场 #
据晋江市自然资源局发布信息显示
2幅商住地块将出让
分别位于池店镇/新塘街道
拍卖时间：2022年6月10日16时

晋江P2022-3号地块
（一）土地位置：位于池店镇池店村，具体用地位置及范围见附图。
（二）土地面积：用地面积14647平方米，其中实际用地13947平方米，分摊道路面积700平方米。
（三）土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）。
（四）土地使用年限：住宅70年。
（五）主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜1.5 ， 10%＜建筑密度＜35% ，绿地率≥5% 。
【晋江|6.10泉州两幅宅地将出让！位于池店/新塘！】规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市P2022—3号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔2022〕21号），规划经济技术指标应严格执行，不得调整。
（七）起叫价：420万元。
（八）拍卖最低增价幅度：50万元。
该用地采取“限地价，竞代购总价”竞拍方式出让，土地拍卖最高楼面地价设定为296.4元/平方米（即对应的最高总价为620万元）。当竞买人报价溢价率达到47.61%时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为向下竞报代购总价，每次竞报代购总价降价幅度为100万元，竞报代购总价最低者为竞得人。

出让公告如下>>>

晋江市P2022—3号地块国有建设用地

使用权拍卖出让公告
经晋江市人民政府批准，我局决定委托厦门市合兴宝拍卖行有限公司以拍卖方式出让晋江市P2022—3号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块具体情况和相关要求
（一）土地位置：位于池店镇池店村，具体用地位置及范围见附图。
（二）土地面积：用地面积14647平方米，其中实际用地13947平方米，分摊道路面积700平方米。
（三）土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）。
（四）土地使用年限：住宅70年。
（五）主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜1.5

晋江P2022-11号地块
（一）土地位置：位于新塘街道上郭社区，具体用地位置及范围见附图。
（二）土地面积：34893平方米。
（三）土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）、商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）。
（四）土地使用年限：商业40年、住宅70年。
（五）主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.4 ， 10%＜建筑密度＜22% ，绿地率≥35% 。
规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市P2022—11号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔2022〕19号），规划经济技术指标应严格执行，不得调整。
（六）地块教育配套按照《晋江市教育局关于晋江市P2022—11号地块规划条件意见的复函》（晋教函〔2022〕27号）执行。
（七）地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2022—11号地块配建养老及社区公共服务设施的函》（晋政民函〔2022〕32号）执行。
（八）起叫价：7100万元
（九）拍卖最低增价幅度：100万元。
该用地采取“限地价、竞回购总价”的竞拍方式出让，土地拍卖最高楼面地价设定为1254元/平方米（即对应的最高总价为10500万元）。当竞买人报价溢价率达到47.88%时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为向下竞报回购总价，每次竞报回购总价降价幅度为100万元，竞报回购总价最低者为竞得人，成交土地出让金为上限价格10500万元。

晋江|6.10泉州两幅宅地将出让！位于池店/新塘！

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