房价|房价下跌，这“3类”人群收益受影响，房价如“葱”会出现吗葱价|楼市

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房价下跌对于很多人来说，无疑是一个好消息。就比如说：准备买房的刚需人群。
因为对于他们来说，房价下跌意味着买房所需要花费的资金成本降低了。但这个好消息，对于一些人来说，却高兴不起来。
最主要的原因还是，房价下跌影响到了他们的收益，比如说这3类人群：

第一，有资金压力的开发商
房价下跌，最先影响的无疑是房地产的开发商。在三道红线的压力下，很多房企都面临资金周转的问题。
而解决问题最好的方式就是卖房。然而，房价下跌以来，房子却不好卖，选择驻足观望的购房者越来越多。因为不好卖，所以就不得打折促销，以价格来吸引消费者。
虽然打折促销，可以缓解资金上的问题，但这同样意味着利润空间也大大地降低了。一家开发商打折促销，也会带动整片区域的开发商打起价格战。长此以往，开发商甚至会面临亏损的问题。

第二，高位接盘的炒房客
【房价|房价下跌，这“3类”人群收益受影响，房价如“葱”会出现吗】在房价上涨时，很多人为了赚钱，成为了炒房客的一员，利用楼市的杠杆大量囤房、炒房。
随着房价的持续走低，曾经香饽饽的二手房，如今也无人问津。想要卖房，就必须效仿开发商大幅降价。很多炒房客入市的时机很晚，都属于高位接盘，不但没有赚到钱，还可能面临亏损。
更何况，如今的二手房市场非常不景气，就连脱手都会是一个问题。随着持有成本越来越高，很多炒房客也因此被楼市套牢，最终不得不弃房断供，被银行列入黑名单，房子也沦为法拍房。

第三，以卖房为生的房产中介
房价持续走低，大家却更不愿意出手。很多人一直都遵循着买涨不买跌的想法，房价越是下跌，反而越不会下手。
没有人买房，以卖房为生的房产中介的收益必然会受到严重影响。作为销售，如果房子卖不出去，工资基本都可以忽略不计。
随着楼市风向转变以来，转行的中介人员越来越多，关门的中介门店更是屡见不鲜。所以，楼市遇冷，这类人群的收益，也是受到很大的影响。

网传“马云”曾经在2017年说过，过去8年内中国的房价整体处于大幅上涨的状态，但8年后中国最便宜的东西有可能就是房子。
自此，网上也出现了一个新的名词：房价如葱。
不过也有很多网友纷纷调侃道：对于他来说，买啥都如买葱，房价如葱很正常。
如今5年弹指一挥间，房价并没有如“葱价” 。那么，房子如“葱”的现象会出现吗？
在笔者看来，房价如葱价也只是一种修辞手法，这也不过是为了表达未来的房价只会越来越便宜。

如今，很多城市的房子虽然没有如葱价，但却早已多如葱了。比如一些三四线城市，不仅房子多，未开发的土地也更多。就连一二线城市的远郊板块，即使已经交付几年，入住率也是非常的低。