【重庆|豪宅品鉴:有钱就是好,3千万的水泥盒子说买也就买了】这套房子能买么?一分钟 , 选房君告诉你答案 。
大家好 , 我是选房君 。 上海业主看中了一套售价在12万/㎡的300㎡豪宅 , 感觉户型非常不错 , 就想让选房君帮忙品鉴品鉴 , 顺便炫个富 。
我觉得吧 , 作为大平层 , 这个户型确实不错 , 建议业主购买 , 大家觉得呢?
选房观1:300㎡的建面肯定属于大平层范畴 , 那么在户型层面 , 宜居度肯定是第一位的 , 面积指标当从属 , 只要不存在明显的面积浪费现象就好 。
因此本户型的投资价值不做权衡 , 还是得看地段 , 看将来的房价能否再次暴涨突破到25万/㎡了 。
选房观2:电梯入户常见 , 双电梯入户不多见吧?稀缺;独立玄关叠加联排玄关柜 , 没什么可多说的 , 挺好 。
选房观3:业主说进门直通的狭长走廊 , 感觉有点费钱 。 这个观点我不认同 , 因为入户仪式感对于豪宅而言 , 绝对是很有必要的 。
选房观4:客餐厅
相信很多人会对尽端式布置客餐厅的格局颇有微词 , 我想问问大家 , 如果是景观盘 , 难道还有比这样布局更合理的存在么?
三面通透的大客餐厅空间才是豪宅应有的态度 。
选房观5:三大主卧套 , 套套宜居 。 就是主卧跟南次卧床贴床 , 南次卧进门就是床头的居住体验 , 感觉会稍稍差一些 。 换成是我的话 , 我宁愿将其设置成床头靠卫生间这一侧布局 , 些许风水瑕疵也就顾不得了 。
选房观6:作为300㎡大豪宅 , 保姆房要不要预留一个?书房空间是不是要配一个?后续还是要下点功夫的 。
选房观7:综上 , 判定本户型为奢侈户型 , 可以给予本户型95分优秀评级 , 强烈建议改善业主购买(五星) , 建议投资业主考虑(二星) , 建议刚需业主适当考虑(一星) , 建议业主精选楼栋楼层 。
以上分析不知大家觉得如何?欢迎留言探讨 。 更多楼盘户型评测亦可
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