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接二连三的松绑 ， 以至于宽松政策成了习以为常的事情 。 而楼市的前方消息并没有出现什么乐观数据 。
或许是市场反应滞后 ， 也或许是市场没有能力表现 。 我们更认为是后者 ， 市场没有能力反馈 。 有购买力的不在二线 ， 没有购买力的给他宽松也没有用 。
北京二手房法拍出天价 ， 一线的热度还在继续 ， 尤其是豪宅市场的热度与日俱增 。 楼市有个共同的见解 ， 一线城市的房子会有长期热度 ， 二三四线的房价要重新估值 ， 人口流出的弱市会被投资者抛弃 。 这个投资逻辑一直是没有变化的 ， 只不过有些城市过去是冲高了 ， 他们有回调的需求 。
现在真正有需求的群体或许最近都收到了经济的影响 ， 购买力出现了打折的现象 。 所以说宽松的楼市环境未必能激活多少成交量 。
【碧桂园|楼市反转没有那么快出现，宽松的对象没有购买力】发购房消费券倒是一个不错的办法 ， 把房子当成其他类消费品 ， 给出更高比例的消费补贴 ， 或许就能带动一场热度 。
楼市补贴又不能过高 ， 否则原有的业主会觉得不舒服 。 毕竟自己过去是更高成本买入的 ， 现在不仅是利率变低了 ， 而且还补贴 ， 太难接受 。
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