不过，2021年申花共有4宗涉宅地出让，2022年滨江也拿下了申花的一宗地块，在未来较长一段时间，申花板块改善房源的库存依旧充足。 据悉，2021年出让的四宗地块，最快都将于今年下半年和购房者见面，其中华润申花住宅项目、伟星申花项目和地上申花项目已发布规划公示。
2021年12月，华丰综合体项目，连并旁边的06号、08号住宅用地迎来出让。华润拿下了06和综合体地块，08地块被伟星拿下。 华润申花住宅项目在拿地两个月后就率先发布了规划公示，共规划10幢24-27F高层（含公共租赁住房），住宅精装限价4.62万/㎡，主力户型面积段计划是115-170㎡，预计7、8月份开盘。值得一提的是，绿城也加入该项目的打造，“绿粉”们又有新房可以冲了。
华润项目北侧的伟星申花项目紧随其后发布公示，共规划设计了15幢24-26F高层住宅，并在沿河一侧配建了一所幼儿园，其户型面积为108、128、139、177㎡，精装限价4.62万/㎡，预计也会在8月开盘，很可能会和华润项目“撞车”。
伟星申花项目效果图
至于两个项目该如何选择？周边配套例如地铁站、幼儿园、华润综合体和大剧院等都可共享，华润项目距离地铁站更近一些，但伟星项目部分楼幢有临河景观，且体量更大一些，购房者可根据自己需求选择。
地上项目发布规划更晚一些，共规划11幢高层可售住宅和2幢公租房，北面隔着庆隆河便是黄龙金茂悦，临近地铁5号线萍水街站，精装限价达到5.5万/㎡。
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文章来源:杭州房叔
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