??春江水暖鸭先知。
??近来大湾区楼市政策面暖风频吹，九城成交量给出了最直接的市场反应：连续两周突破八千套。
??据乐居不完全统计，上周（5.16-5.22）大湾区九城共录得8269套，比上上周少了112套，环比微跌1.3%。
??具体到各城方面来看，成交表现分化明显。其中惠州夺得头筹，成交1602套，环涨48.3%；广州、佛山紧追其后，但环比均有所下跌，前者成交1568套、后者录得1363套，表现不如上上周。
??至于涨跌幅方面，涨幅最大的是中山，成交1185套环涨196.3%；而跌幅最大的是东莞，共成交190套，环跌40.4%。
??惠州：惠东成交590套全市第一
??上周惠州整体网签表现有所上涨，共网签1602套，环涨48.3%；主要为惠东集中网签所带动，成交面积环比涨幅最大。
??惠东县住宅成交590套居全市之首，网签3.62万㎡环比上涨290%，成交面积占比25%；博罗县成交297套排名第二，网签3.13万㎡环比下滑24%，成交面积占比22%。
??广州：番禺逆袭登顶
??乐居监测阳光家缘数据显示，上周广州新房网签套数为1568套，环比下跌12.1%；网签面积为成交面积173869㎡，环比下跌13.5%。
??数据显示，广州11区中仅有天河、番禺、花都和荔湾4区成交量环比有所上涨，剩余7区成交量均出现不同程度的下跌。
??其中，番禺在上周连超黄埔、增城，成功登上销冠的宝座，共成交288套，环比上涨25.8%，总成交面积35220㎡。黄埔成交量依然维持在第二的位置，总成交281套，成交量仅比番禺少7套，总成交面积31669㎡。上上周的榜首增城被挤至第三，在上周仅成交了277套，环比下跌32.1%。
??跌幅最大的则是海珠，上周仅成交34套，环跌75.7%。另外，新盘稀缺的越秀依然垫底，在上周仅有1套成交。
??佛山：网签套数回落至1363套
??据乐居统计佛山房产信息网数据显示，佛山上周共成交新房1363套，网签面积超15万㎡，环跌21%。
??从各区成交来看，除了三水基本持平外，其余四区均有不同程度的下滑。其中，以顺德和南海的网签量较高，分别网签414套和356套。三水和禅城紧随其后，而高明则以104套的网签量居末。
??中山：成交环比上升196.3%
??根据合富研究院监测，上周中山全市住宅成交为1185套，成交面积13.6万㎡（含万科西湾汇人才房533套），环比上升196.3%，同比下降34%。
??在上周中山市各镇区住宅成交排名里，三乡镇成交107套排名首位，其中以雅居乐·万象郡成交最多；西区成交64套排名第二，其中以华润仁恒·公园四季成交最多；坦洲镇成交54套排名第三，其中多为锦绣国际花城成交。
??江门：蓬江成交量最高
【 成交量|大湾区九城新房成交平稳攀升！连续两周破八千套】??上周江门全市一手住宅网签875套，环比下降1.35%。
??各区一手住宅网签量来看，一手住宅网签宗数最高为蓬江区，其次为鹤山市、台山市。
??具体数据为：蓬江区网签190套，江海区网签90套，新会区网签119套，鹤山市网签161套，恩平市网签67套，开平市网签98套，台山市网签150套。
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