去年年初 ， 郑州受到暴雨的侵袭 ， 楼市一直不景气 。 今年年初 ， 又受疫情影响 ， 大家买房的经济支撑不够 。
数据来源：CRIC
另外 ， 郑州烂尾、停工楼盘数量居多 ， 截止2021年12月31日 ， 郑州
适得其反四个字在郑州的身上体现
信心不足同样也体现在开发商身上 。
去年开发商经历了三道红线强压 ， 加上信贷环境的不景气 ， 今年开发商拿地的积极性一般 。
在1200家集团房企中 ， 2022年一季度 ， 仅有82家房企拿地 ， 其中百强房企仅27家有新增拿地 ， 百强房企拿地总量同比下滑90% 。
而华润置地、绿城中国等央企、国企等是成了拿地的主力军 。
为什么会出现这种情况呢？
疫情加速了经济下行 ， 让一些小型企业面临生存挑战 。 随之出现了裁员、就业难
数据统计 ， 4月全国城镇失业率升高到6.1% ， 其中青年失业率高达18.2% 。 创下了两年来的新高 。
大家的钱包是空的 ， 加上今年停工、延期交付的项目频频出现 ， 这更加剧了买房人对未来楼市的悲观情绪 。
所以 ， 尽管楼市出台了很多松绑政策 ， 但还是杯水车薪 。 当务之急是首先解决这些烂尾、
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但对于购房者来说 ， 当下能不能买房是一个值得考虑的问题？
目前来看 ， 全国各地各项优惠政策真的非常多 ， 相比以前 ， 现在购房门槛、购房资格降低了 ， 房贷利率也下调了 ， 这是机会也是挑战 。
对于刚需购房者来说：如果是着急入住的话 ， 目前购房利率比较低 ， 如果有好的房源 ， 还是可以入手的 。
对于改善购房者来说：目前有政策也利好于二套房人群 ， 对于预算充足的置换家庭 ， 也是一个机会 。
最后 ， 想和大家说 ， 房地产是经济支柱 ， 是民生行业 ， 尽管现在前路坎坷 ， 但我们依然要保持乐观 。
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