记者跑盘|总价低至100万级！成都三环内竟然还藏着这些小户型新盘

项目占地约18亩，仅2栋高层住宅+1栋商业。本次将推出全部住宅房源，户型面积为105-138㎡的三房、四房，2梯2户、2梯3户配比，共246套，精装交付。

金楠小城际花园

刚性指数：☆☆☆☆☆
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金楠59㎡户型图
在本批次推荐房源中，金楠小城际花园算是最“刚”的一个。项目位于武侯区双楠板块，晋阳路南侧，距离金楠天街500米，地铁7号线龙爪堰站约800米，占据难得的西中环位置。
但产品上金楠小城际花园属于极刚规划，居住舒适度有所欠缺。项目占地仅约7.5亩，容积率2.4，只有一栋楼，两个单元，2梯7户，东西朝向。且为开放式小区，没有小区中庭，一二楼是底商，总层高13-14F，共规划159户。
户型规划59-79㎡，分别是建面59㎡的套一，69㎡和71㎡的套二。不过，项目户型面积虽然小且设计偏传统，但整体户型较方正、动静分区，而且都有景观阳台和生活阳台，实用性高、浪费少。
据置业顾问介绍，由于项目拿地时间早，目前已是准现房呈现且价格上有一定优势，预计近期推出，单价大概率2万以内，清水交付。也就是说，项目置业门槛只要100余万，非常适合预算有限的购房者。
不过据公开资料显示，项目曾遭遇过停工且曾两次登上司法拍卖平台未能成功拍卖，后续产权问题要注意。

封面新闻采访人员毛茂沙
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