住宅|南通再发新政！最高补贴1200元/㎡，公积金最高能贷160万！住宅|毕业生

近日，启东发布楼市刺激政策
事关房企拿地、降低购房负担
支持合理购房需求、支持人才购房
买房最高补贴1200元/㎡

一、补贴对象

购置家庭首套或者改善性二套新建商品住宅的、生育二孩或三孩的本市户籍家庭、在职人员、创新创业人才、高层次人才。

二、提高公积金比例，下调首付款比例

公积金贷款最高额度调整至40万元/人，80万元/户；购买二套住房首付款比例下调至最低30%；

取得硕士研究生或高级职称以上的，公积金贷款最高额度调整至80万元/人，160万元/户。

鼓励驻启金融机构加大住房商业贷款投放力度，家庭首次购房首付款比例最低执行20%，商业贷款利率下限执行LPR减20个基点；二套房首付比例最低执行30%，商业贷款利率下限执行现行最低标准。已结清购房贷款的家庭再次申请贷款购买普通商品住房的，驻启金融机构执行首套房贷款政策。

三、给予购房补贴
实施阶段性购房补贴，鼓励城区（指汇龙镇、惠萍镇、经济开发区，下同）在售楼盘加入购房补贴名录，在名录中购置家庭首套或者改善性二套新建商品住宅的（以网签合同备案时间为准），给予房款总额1%的购房补贴。

在城区购买二手住宅的（以不动产登记时间为准），经审核，由市财政按不动产登记面积给予每平方米100元补贴。

在我市城区购置家庭首套或者改善性二套新建商品住宅的（以网签合同备案时间为准），由市财政分别给予生育二孩家庭400元/㎡、生育三孩家庭600元/㎡购房补贴。

四、人才新政补贴
由市财政给予全日制大专毕业生或高级工及相当层次人才300元/㎡；

全日制本科毕业生或技师及相当层次人才500元/㎡；

全日制硕士毕业生或副高级职称及相当层次人才800元/㎡；

全日制博士毕业生或高级技师、正高级职称及相当层次以上人才1200元/㎡的购房补贴。

五、取消限售

本措施自发布之日起执行。原有规定与本措施不一致的按本措施执行，取消外地户籍家庭在城区购房三年内限制上市交易的有关规定。

原文如下

市住建局与市发改委、市财政局、市自然资源和规划局、市行政审批局、市人力资源和社会保障局、市卫健委、中国人民银行启东支行、市地方金融监管局，今年联合印发了《关于促进房地产业良性循环和平稳健康发展的若干措施（试行）（简称“《措施》”）》，降低房地产企业开发成本，支持居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产业良性循环和平稳健康发展。措施共有“三提三降三支持”九大项。

提速开发建设进程