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最近有几位做房产投资的朋友表示自己有些忧郁了 ， 房子的价格没有上涨 ， 而且市场交易不活跃 ， 每个月的需要还贷款月供比较高 。
持有了一些省会房产 ， 眼下也没办法卖掉一两套做周转 。 原先预留的用于还款周转的积蓄基本上也见底了 ， 压力感很高 。
他们这些过去靠房产投资赚到第一桶金的人是对楼市投资情有独钟的 ， 很难割舍 。 遗憾的是 ， 楼市目前的发展轨迹已经不是过去上涨的表现 。 也许接下来很长一段时间内都会是平稳状态 ， 持有房产数量过大的群体自然要面临高的持有成本 。
这个时候购房者的态度决定着其未来资产的规模 。 如果持有不坚决 ， 就得便宜出售 ， 结果自然是要面临亏损 ， 如果持有坚决 ， 后面市场怎么样也未可知 。
要想让自己在楼市混得比较从容 ， 就得提前控制好风险 。 不要超额加杠杆投资 ， 这样即便是出现了亏损甚至是滞销 ， 都不至于让自己的现金流断裂 。
现在社会个人融资太容易了 ， 一旦没有个人风险意识往往就会出现超额融资的状况 。 而投资市场本身就存在泡沫 ， 以个人超额融资的钱去接投资市场的泡沫 ， 这是很危险的事情 。
【新房|买房的，要试着接受短期调整】从目前的数据和行业资讯来看 ， 楼市要有一段时间的调整 。 按照住建部们的3年调整期的说法 ， 房地产市场也至少有3年的横盘表现 。 市场一旦横盘 ， 购房者就要试着以消费的理念来面对买房这件事 ， 能接受短期调整 。
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