??乐居新媒体南宁讯根据南宁市自然资源局发布的土地出让公告，南宁6月土地市场将挂牌出让4宗地块，其中三宗位于良庆区，一宗位于高新区，总出让面积272232.19㎡，折合408.348亩。
??GC2022-023地块位于良庆区良庆大道以西、夏林路以南，该地块包含两宗地，用于建设坛泽村9、10号农民安置项目。地块出让起始价为人民币820万元/亩，挂牌报价时间为2022年6月1日。
??两宗地实际出让总面积为117124.35 平方米（折合175.687亩），其中地块一实际出让面积为60067.24平方米（折合90.101亩），地块二实际出让面积57057.11平方米（折合85.586亩）。两宗地的土地批准用途均为城镇住宅用地、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。
??主要规划条件：
??地块一容积率＞3.0且≤3.5（计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在5%-10%，其余为居住），建筑密度＞25%且≤30%，绿地率≥35％，建筑高度≤100米；沿地块东侧建设1所24班幼儿园，用地面积不少于12318平方米，计容建筑面积不少于8007平方米。
??地块二容积率＞2.5且≤3.0（计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在5%-10%，其余为居住），建筑密度＞25%且≤30%，绿地率≥35％，建筑高度：滨水建筑高度第一排≤60米，第二排≤80米，其余建筑≤100米；地块配建不少于1处的社区菜市，总建筑面积不少于1000㎡/处，设于建筑的一、二层。
??主要建设条件：
【 gc2|南宁6月土拍再添4宗地 五象湖、蟠龙板块上新】??1、位于地块二西面的450108100207GB00154宗地（地块三）为项目配建的中学用地，配建1所39班中学，不纳入出让范围，划拨给GC2022-023地块竞得人。用地面积为52619.95平方米（折合78.930亩），土地划拨价款为56万元/亩。
??2、地块二内有一株古树名木，须按照《广西壮族自治区古树名木保护条例》要求落实古树保护工作，竞得人须在五象新区管委会生态环境局的指导下开展古树名木保护工作。
??3、该项目须建设不少于117300㎡的安置物业，安置不少于1380人。其中，安置住宅建筑面积不少于82800㎡，安置商业建筑面积不少于34500㎡，出让地块中所建安置物业建筑面积117300㎡按6758元/平方米由政府出资回购。
??GC2022-027地块位于良庆区平乐大道东侧、五象大道北侧，实际出让总面积17705.61平方米（折合26.558亩），土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。
??GC2022-027地块出让起始价为人民币900万元/亩，起始楼面地价为4355元/㎡，竞买保证金为人民币4780万元。地块为网上挂牌出让，出让时间为6月17日。
??宗地规划容积率为＞2.5且≤3.1（计容零售商业建筑面积占计容总建筑面积的比例为＞5%且≤30%，其余为住宅）；建筑密度＞20%且≤30%；绿地率≥35%；建筑高度≤80米。
??GC2022-028地块位于良庆区玉象路以西、三定路以北，实际出让总面积37415.90平方米（折合56.124亩），土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地和商务金融用地40年。
??GC2022-028地块将于6月23日采用网上挂牌的方式出让，出让起始价为人民币950万元/亩（折合楼面价5700元/㎡），竞买保证金为人民币10668万元，要求申请人可以单独申请，也可以联合申请。
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