??3、对生育二孩或三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，贷款额度可不与借款申请人公积金缴存年限及缴存余额挂钩，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为60万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额调整为100万元。
??从2020年10月15日起，无锡职工家庭购买第二套自住住房，公积金贷款利率由3.25%上调至3.575%。
??03商贷政策
??今年4月底，无锡首房首贷利率基本下调至4.25%起，二套房下调至5.05%起。
??而且，多家银行表示：
??1、贷款已还清的情况下，买第二套房依然能享受首套房贷利率；2、客户符合公积金贷款要求，可由纯商贷转公积金或组合贷款，组合贷款商贷部分按照最新标准执行！3、首房首贷有望做三成首付。
??4、银行额度充足，放款速度较快。
??另外，根据统计，目前无锡多家银行针对疫情延期还贷给出政策，其中可延期时长最短为28天，最长为12个月，且部分银行还可以根据个人具体情况，做出减免罚息，恢复征信记录等处理，力争帮大家减轻疫情期间的还款压力。
??04限售政策
??1、个人自2017年5月20日24点后取得产证的，自产证之日起满2年方可转让；法人单位自2017年5月20日24点后取得产证的，自产证之日起满3年方可转让；
??2、市区定销商品房、征地拆迁安置房上市首次交易，继承、直系亲属间赠与、房产归并等不受该项规定限制。因不动产权证的更正、补证、换证或等原因导致登记日期发生变化的，以同一产权人首次取得不动产权证之日为起算时间。
??3、根据2022年5月1日发布的《关于调整个人住房转让增值税免征年限的通知》，5月1日起，市区个人住房转让增值税免征年限按国家规定执行，由5年调整为2年。
??05税费政策
??自即日起一年内购买商办用房签订商品房销售合同并网签备案的，由开发项目所在地予以已缴纳契税50%的购房补贴。
??06落户政策
??在落户方面，无锡有买房、租房、人才引进、投靠等多种落户方式，而此前发布的落户新政，又在多个方式上放宽了限制。
??1、全面取消江阴、宜兴行政区域内的落户限制，只需有合法稳定住所（含经住建部门登记备案的租赁房屋）或者合法稳定就业并参加城镇社保，即可申请落户。
??2、全面取消高校和职业院校毕业生、留学归国人员、技术工人等群体的落户限制。相关人员在锡有合法稳定住所（含租赁）或者合法稳定就业并参加社保，即可申请落户。
??3、取消原购房落户的房屋面积限制和参加城镇社会保险、申领（签注）江苏省居住证的相关年限要求。相关人员在锡拥有所有权住宅，合法稳定就业并参加城镇社会保险，即可申请落户。
??4、调整放宽参军进入城市人口、新生代农民工、在城镇就业居住和举家迁移的农业转移人口等来锡就业人群的落户条件。相关人员在锡有合法稳定住所（含租赁）、合法稳定就业并依法缴纳社保满2年，即可申请落户。
??5、落实长三角“一体化”战略。根据国家和省有关要求，明确相关户籍准入年限实行城市群之间积累互认。
??另外有几点需要注意：
??①、高校及职业院校毕业生（放宽至毕业3年内）、留学归国人员、技术工人等群体，在本市有合法稳定住所（含租赁）或者合法稳定就业并参加城镇社会保险的，可以申请落户。
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