房贷逾期7天一般这次逾期的记录已经被上传到征信了 ， 同时可能还需要缴纳一定的罚息 。此外 ， 银行方面可能也会采取一些催收手段 ， 比如给借款人打电话、发信息 。但如果逾期7天之后 ， 及时结清欠款和罚息 ， 对征信的负面影响不会很大 ， 如果是因为客观因素逾期 ， 还可以向银行提出申请 ， 开具非恶意逾期证明 。
房贷逾期还款会有什么影响【房贷逾期7天严重吗】1、再次申请贷款容易被拒之门外
房贷产生的逾期 ， 与信用卡、贷款产生的逾期相同 。只要产生逾期记录 ， 逾期情况就将被上传到央行的个人征信系统 。一旦个人征信有逾期情况 ， 后期申请贷款被拒绝的几率就会非常大 。严格一点的银行只要看到个人征信里面有逾期记录 ， 不管是因为什么原因逾期的 ， 之后的贷款申请一律或许就会被拒绝 。
2、需缴纳的贷款更多
房贷逾期后 ， 不仅要偿还本来需要支付的贷款金额 ， 还需要支付逾期所产生的罚息和滞纳金 。如果逾期时间不超过7天 ， 就只需要缴纳罚金 。每个银行罚金的金额都不同 ， 大部分都是在原贷款利率基础上加收30%-50% 。如果逾期时间超过7天还没补足欠款 ， 就需要一同缴纳罚金和滞纳金 。
3、资产冻结可能无家可归
房贷逾期超过3个月未还 ， 银行就可以对借款人提起诉讼 ， 要求借款人按照借款合同和担保合同里面签署的条款进行赔付 。银行房贷合同都会签署违约条款 ， 连续3次或累计6次逾期还款银行就可要求借款人一次性偿还所有贷款本息 。一旦银行对借款人提出诉讼 ， 法院就将暂时冻结借款人的资产并查封已抵质押的财产 。
还房贷要注意什么问题1、积极主动还房贷
上文已经说了几种情况 ， 即便你自认为按时交了房贷 ， 但还是出现了逾期 。为了避免这种情况的发生 ， 建议在借款时就问清楚还款日期、每月还款额 ， 每个月提前把前准备好打入还款账户 。
2、设置自动还房贷
还有很多人由于工作繁忙等因素会偶尔产生逾期 ， 而并不是因为没有钱 ， 这个时候购房者完全可以设置自动还房贷 ， 这样即使忙 ， 银行也能自动转账 。
3、是否提前还贷要考虑
为了节省利息 ， 不少贷款买房的人会选择提前还贷 ， 但你最好提前问问银行提前还款的规定 ， 以免不符合规定多缴纳违约金 。
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