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杭州|杭州落户出新政，房地产马上涨价，为什么？

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杭州|杭州落户出新政，房地产马上涨价，为什么？

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杭州|杭州落户出新政，房地产马上涨价，为什么？



我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。 房哥不像其他自媒体 ， 遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议 。
提问：房哥 ， 杭州近期推出楼市新政 ， 外地人缴纳满一年杭州社保即可买房 ， 对房价有什么影响？




回答：对房价影响很大 。
根据杭州楼市新规 ， 主要有两点变化 。
第1点：落户后的新杭州人 ， 可直接买房 ， 无社保缴纳要求 。
第2点：未落户的外地人 ， 缴纳社保满一年 ， 可直接买房 。
如果你是本科学历 ， 落户就能买房 。
如果你的学历没有达到本科标准 ， 只需要缴纳一年社保 ， 就能买房 。
随着这次杭州楼市的放宽 ， 二手房市场马上就要热闹起来了 ， 大批外地买家正在前往杭州的路上...
提问：房哥 ， 投资杭州房产 ， 未来升值空间最大的是哪几个板块？
回答：根据2022年杭州各板块的发展规划 ， 未来升值空间最大的几个板块 ， 分别是：未来科技城、运河新城、钱江新城二期、钱江世纪城、大江东 。
提问：房哥您好！我是外地户口 ， 交了杭州社保一年半 。
根据新规 ， 我可以买一套二手房 ， 我的购房预算是1000万以上 ， 买房是想自住 ， 麻烦您帮我规划一下 。
什么板块与楼盘最值得入手？
回答：推荐的板块：未来科技城、钱江世纪城、西溪、南星 。
推荐的二手房楼盘：阳光城未来悦、融创时代奥城、远洋西溪公馆、金隅学府 。
提问：房哥 ， 杭州为什么一直在修路？




回答：杭州的路 ， 修不停 。
绕着杭州建环线 ， 像北京修一绕、二绕 。
修路拓展了杭州的城市规模 。
杭州是一座新一线城市 ， 人口已经超过一千万 ， 每年新增的常住人口数量巨大 ， 提前铺路 ， 不要看眼前 ， 要看10年乃至20年后的人口规模 。
在以前 ， 杭州很喜欢建两车道的路 ， 比如杭宁高速、杭甬高速、上三高速……
时代变了 ， 杭州必须拓宽道路 ， 四车道起步 。
提问：房哥你好 ，  想要咨询一下 。
在杭州工作 ， 买第一套房 ， 钱江新城的房子怎么样？有投资价值吗？
回答：钱江新城 ， 位于浙江省杭州市江干区的西南部 ， 钱塘江北岸 ， 距离西湖风景区约4.5公里 ， 距萧山国际机场约18公里 。
这里高楼林立、道路宽阔、灯光璀璨、绿植高度覆盖 ， 已然成为了杭州这座城市的新中心 。
提问：房哥 ， 我的预算在100万以内 ， 在杭州买公寓 ， 担心公寓以后不好出手 ， 有什么公寓可以推荐吗？
我想买投资效益高 ， 容易出手的公寓 。
回答：总价100万以内 ， 推荐的新房公寓：嘉合未来金座 ， 均价：19600元/平 ， 近一个月销量242套 ， 是近一个月杭州公寓销量排行榜第一名 。
嘉合未来金座 ， 精装修交付 ， 位于余杭区未来科技城板块 ， 与阿里巴巴菜鸟总部一路之隔 ， 距离地铁16号线“禹航路”站700米 ， 距离万达广场1公里 。
提问：房哥你好 ， 在杭州买房 ， 中天汀洲印月怎么样？自住、投资用途 ， 可以去摇号吗？

回答：东湖新城是房哥一直推荐的板块 ， 这边规划挺好 ， 摩天大楼规划了很多栋 ， 目前最高的大楼是180米的“老板电器大楼” 。

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