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摘要：剧烈波动、不知所踪的房企太多了（欢迎关注杠杆地产）
撰文|杆姐&编辑|雯雯
首先 ， 祝杆友儿童节快乐 ， 不管年龄 ， 开心最重要啦 。
不过毫无疑问 ， 别说儿童节这一天 ， 2021下半年以来 ， 大大小小好多房企就没开心过 。
2022年5月31日傍晚 ， 中指研究院发布了“2022年1-5月中国房地产企业销售排行榜” 。
2022年前5月 ， TOP100房企销售额均值为273.9亿元 ， 同比下降50.7%；
其中销售额超千亿房企3家 ， 较去年同期减少12家；
超百亿房企70家 ， 较去年同期减少48家 。
TOP100房企权益销售额均值为199.9亿元 ， 权益销售面积均值为136.0万平米 ， 同比分别下降51.5%和53.2% 。
今天 ， 杠杆地产根据中指研究院2022年、2021年前5月房企销售数据 ， 做个比较 ， 谈谈那些消失在排行榜上的房企 。
1、总销售额排名变化
中指研究院的销售榜分为总销售额榜、权益销售额榜 。
我们先说大口径的总销售额榜单 。
1）哪怕是前20强 ， 它们各自的总销售额也大降 ， 不过总体还是坚强 ， 除了个别 。 2022年前5月 ， 只有碧桂园、万科、保利发展过千亿元 ， 如下图 。
且都只有1、2千亿元 。
2021年同期 ， 过2000亿元的就有5家 。
当时 ， 过千亿元的高达15家 ， 排名16的新城控股 ， 也是接近千亿元 。
前20名 ， 具体的排名变化、起伏似乎不是那么重要了 。
还在不在 ， 或许更说明问题 ， 中国恒大消失了 ， 杆友一点不会奇怪吧 。
2021年前5月 ， 头部20房企中 ， 世茂目前21名 ， 销售动态的 ， 总体还是不错 。
中南置地2021年前5月总销售额在17位 ， 2022年同期30位 。
阳光城从19 ， 降至39 。
龙光集团 ， 从20位变为28 。
总体而言 ， 杠杆地产发现 ， 头部房企 ， 多数还是比较坚强 ， 除了极个别 。
2）21-50位房企部分起伏不小 ， 新力控股、蓝光发展不知踪影 。 2021年前5月总销售额21位的正荣集团 ， 2022年同期41位 。 然后佳兆业集团表现也不好 。
滨江集团、华发股份、首开股份、越秀地产 ， 如上图 ， 进入了前20 。 祥生集团则从28 ， 降至40位 。
奥园集团从30 ， 降至65位 。
新力控股从2021年前5月的33位 ， 到不知踪影……还有不知踪影的蓝光发展 。
禹洲集团从2021年前5月的41位 ， 掉出前50 ， 57名 。 弘阳地产也是略有下滑 ， 从46到55位 。 杠杆地产注意到 ， 佳源集团情况类似 ， 掉出前50 ， 但总体也还行 ， 58位 。
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