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【美国联邦储备系统|38.8亿！朝阳港建设又传好消息！将带动南部崛起】朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-685、694地块R2二类居住用地位于朝阳区十八里店乡 ， 土地面积约3.45公顷 ， 规划建筑规模约8.63万平方米 。 最终该宗地由北京金隅地产开发集团有限公司和北京住总房地产开发有限责任公司联合体以起始价38.8亿元竞得 ， 成交楼面地价44982元/平方米 。
地块信息
北京市朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-685/694地块土地性质为R2二类居住用地 ， 总建设用地规模34502平方米 ， 容积率2.5 ， 建筑规模约86256平方米 。
区域位置
该地块位于北京市东南四环朝阳区十八里店乡十八里店桥东侧 ， 紧邻东南四环、京沪高速、大羊坊路交通便捷 。 项目距东四环约1公里 ， 进京方向可直达东南三环 ， 出京方向可直达亦庄经济技术开发区等 。
项目距地铁17号线直线距离仅500米 ， 贯穿南北的地铁17号线穿越昌平、朝阳、东城、通州4个区 ， 连接亦庄新城、垡头工业区、朝阳港、天通苑、望京、CBD、三里屯等人口密集居住区 ， 是北京地铁换乘比例最高的线路之一 。
在北京市新版总规中 ， 朝阳区围绕国际一流的商务中心区定位 ， 将建设为具有广泛国际影响力和竞争力的和谐宜居国际化城区 。 根据“十四五”规划 ， 朝阳区将有序推动南部崛起 ， 朝阳港区域将成为南部崛起的一个标志性象征 。 朝阳港作为全新崛起的主城蓝筹板块 ， 高起点规划 ， 高标准建设 ， 依托住宅、商业、教育、公园一体化规划建设 ， 一举焕新城市界面 ， 迭代东四环国际都会-国际生活区 ， 将跃居CBD宜居新高地 。
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