开发商|同一栋楼，为何西户已经售罄了，东户还剩很多？内行“4点”概括( 二 )
第二点：西户日照时间长，冬天阳光充足
相比于东户的房子，西户房子的日照时间更长一些，现在如今，在城市中，阳光是非常稀缺的资源。现在在城市中的住宅，基本上都是几十层的高层住宅，而在这些住宅中，采光是一个很大的问题，对于日照时间长的房子，都是属于比较好的房子。
太阳是东升西落，而早晨阳光比较弱，午后日照强烈，所以西户的房子采光时间比东户的房子要长一些，同时在西户的日照也会更强烈一些。虽然日照强烈在夏天不是优势，但是到了冬天，这就是非常大的优势了。在冬天，到了午后日照采光强烈一些，而这时候西户的优势就显现了出来，对于居住在西户的居民，就可以在西户阳台上晒暖了。
第三点：西户西晒问题基本上已经解决了
对于西户的房子，最大缺点就是西晒问题了，到了夏天，强烈的阳光直射在西户房子墙体上，热量就会通过墙体渗透入西户房子之中。所以，对于西户的房子，到了夏天的午后，房间内就会非常闷热。在过去，正是因为这个原因，才导致西户房子不受人们欢迎。
但是现如今这个问题基本上已经解决了，一方面是因为现在家家户户都有了空调，就算房间内闷热，一开空调就解决了。另一方面，现在建筑材料和工艺都升级了，西户墙体在修建时都使用了隔热保温材料，西户房子隔热保温效果也好很多了。
第四：东户墙体渗水问题很难解决
东户房子最大的缺点就是东边墙体渗水的问题，我国大部分人口居住的地区都属于亚热带季风气候，一到夏天，雨水就非常充沛。到了夏天，东南风夹杂着雨水长期吹打在东面的墙体上，在雨水的长期渗透和侵蚀的情况下，东户就容易因为渗水而出现发霉脱落的情况。
【 开发商|同一栋楼，为何西户已经售罄了，东户还剩很多？内行“4点”概括】由于东户墙体渗透问题是一个日积月累的过程，所以很难被彻底解决。因此，西户西晒问题已经被基本上解决的情况下，东户房子缺点就有些明显了。
总结：通过以上4点可以看出，东户房子确实是好房子，但是随着西户房子的缺点逐渐被解决，并且在价格优势的加持下，让西户房子脱颖而出，成为了目前最受欢迎的房子。在笔者看来，西户房子之所以最先卖完了，主要还是价格优势，在目前房价严重偏高的情况下，价格比较低的西户房子更受刚需购房者的欢迎。
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