购房置业|杭州楼市最新最全！萧山买房，房子多不多？萧山

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我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

提问：房哥您好，我在杭州萧山上班，钱江世纪城板块怎么样？

【购房置业|杭州楼市最新最全！萧山买房，房子多不多？】回答：钱江世纪城板块很好。
十年发展，钱江世纪城从一个“边缘化”地带，变成了城市副中心。
自2020年9月以来，时代奥城、天璞、创世纪这些次新盘小区的二手成交价便不断走高。
根据房哥统计，从钱江世纪城开发建设至今，整个板块已经售出22000+套商品房，总共有21个商品房小区。
钱江世纪城的小区真的太多了。
提问：房哥，我在杭州工作，感觉杭州的房价有点贵，想在杭州周边买房，杭海新区这个地方怎么样？值得买房吗？
回答：杭海新区的规划很好，值得定居。
杭海新区规划范围包括许村镇、长安镇、盐官度假区，总计230平方公里。
杭海新区的生活氛围非常浓郁，近几年建了很多的住宅小区，早先的碧桂园·滨湖城到万科系列楼盘都会东方、桂语东方，远洋湖映宸章，万城景湖园，绿城华景川蘭园、柳岸春风，佳源海棠府，还有以商业为主的杭海万朵城等。
提问：房哥您好，我户口在杭州，工作在上海，有复旦博士学位。我是否可以申请杭州E类人才？对于在杭州买房摇号有多大帮助？
回答：你符合杭州E类人才标准，已符合标准，可以申请。
2020年4月1号起， B、C、D、E类人才，在杭州购买首套住房，可在楼盘公开摇号的时候，按不高于20%的比例，优先供应。
提问：房哥，杭州买房现在需要摇号吗？
亚运会延迟了，是不是好事？

回答：杭州买房需要摇号。
亚运会延迟了，是好事。
近期，杭州3841户家庭登记摇号，抢着买8套房源，中签率达到0.21% ，刷新了全国摇号买房的最低纪录。

对于买房人来说，柳浪东苑是西湖边的房子，黄金地段，走出小区100米可以抵达西湖风景区，走出小区500米可以抵达西湖边。
提问：房哥，全国2022年一季度土地出让金同比下滑57% ，对楼市有什么影响？
卖地收入最多的城市是哪个？
回答：如果房地产低迷，土地出让金收入就会大幅下降，地方债会成为大问题，这些地方债大量集中在地方商业银行，这是巨大的问题。
杭州在过去五年卖地收入达到13056亿元，位居全国第一。
长达数十年的房地产大牛市，成就了城市基建的飞速发展，也可以说是每个购房者承担了所在城市的城建支出。
提问：你好，房哥，我想在杭州购买学区还行的老破小，首付70万左右，求推荐？
回答：根据你的首付70万预算，你可以买总价233万以内的学区房，推荐的二手房楼盘：湖墅新村。
这个楼盘是老破小，起步总价在180万以上，起步户型在34平，对应小学是卖鱼桥小学·湖墅校区。
提问：房哥好，刚来杭州，之前有想过买个公寓过度下，但又担心未来公寓不好脱手，请房哥帮忙分析下，我到底要不要买个杭州的公寓？

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