佛山优化限购等政策 珠海允许提取公积金为直系亲属支付首付|政经谭 | 珠海
佛山：支持盘活房企自持物业用于保障房 优化限购区域
近日，佛山市住房和城乡建设局等部门发布关于因城施策进一步完善房地产调控政策的通知。
观点新媒体了解到，通知指出，完善住房保障体系。利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区用地配套建设保障性租赁住房。支持存量闲置非居住房屋改建为保障性租赁住房。
研究通过适当方式处置盘活房地产企业自持物业等存量资产，用于共有产权住房、保障性租赁住房、人才住房等。持续推进品质化租赁住房建设。畅通共有产权住房申请商业贷款和公积金贷款渠道。
通知称，支持购房者合理住房需求，鼓励各商业银行的商业性个人住房贷款利率整体下行。研究进一步加大公积金住房按揭贷款支持力度。鼓励金融机构合理增加房地产信贷投放额度，提高审批效率，支持房地产企业合理融资需求。
通知提出，优化住房限购区域。坚持区域限购政策，佛山市商品住房限购区域调整为禅城区祖庙街道，南海区桂城街道，顺德区大良街道。
在限购区内，因改善住房需求购房的，其持有满5年的商品住房，不计入家庭住房查验套数。满5年的商品住房在买卖、赠与、司法拍卖时，无需进行购房资格查验。
佛山：推动老旧小区改造由注重数量转变为量质并重
近日，佛山市人民政府发布《佛山市促进经济平稳增长若干政策措施》，共出台73条政策措施。
提升财税政策效能方面，《措施》提出，进一步加大增值税留抵退税政策落实力度。严格落实已出台的小微企业以及制造业、科学研究和技术服务业、电力热力燃气及水生产和供应业、软件和信息技术服务业、生态保护和环境治理业、交通运输仓储和邮政业等6个行业企业按月全额退还增量留抵税额，并一次性退还存量留抵税额政策。采取切实有力的措施，抓紧办理小微企业、个体工商户留抵退税并加大帮扶力度，在纳税人自愿申请的基础上，2022年6月30日前集中退还存量留抵税额。
《措施》还提出加快专项债券支出使用进度。2022年6月底前完成2022年已下达专项债券发行工作，按照在2022年8月底前基本使用完毕的要求，加快专项债券支出进度，已发行的专项债券项目6月底前力争全部开工。
【 佛山优化限购等政策 珠海允许提取公积金为直系亲属支付首付|政经谭 | 珠海】另外，《措施》特别提到加快推进老旧小区改造。推动老旧小区改造工作导向由注重数量转变为注重量质并重，由注重开工转变为注重效果，由政府负担转变为由社会力量多方共担，2022年开展252个老旧小区改造工作，改造户数约4.3万户。
江西九江暂取消购房行政性限制 降二套房首付、提高公积金额度等
6月4日消息，江西省九江市人民政府办公室近日印发《促进房地产业健康发展和良性循环若干措施的通知》。
观点新媒体了解，《通知》表示，要支持人民群众合理购房需求。
其中要充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，支持人民群众对住房改善性需求，暂时取消购房的行政性限制措施。
同时，《通知》提出，将降低二套房首付比例。其中，购买二套房申请住房公积金贷款的，贷款首付比例由40％降低至30％。
而对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通商品住房的，住房公积金贷款可执行首套房贷款政策。
《通知》还表示，将提高了住房公积金贷款的最高额度、实施阶段性购房补贴，并给予交易契税财政补贴，同时鼓励商业银行更好满足购房者的合理住房融资需求。
推荐阅读
- 限购|武汉经开区仍属于住房限购区，但放开改善供给需求
- 住房|佛山：支持盘活房企自持物业用于保障房 优化限购区域
- 限购|内行人总结全屋定制8大坑人招数！看完才懂里面水有多深
- 美好生活|隋彩宁：优化引擎换挡调速
- 新站“起飞”！限购取消猛推盘，一周7次登记|摇号周总结| 佳兆业
- 通知|西安“松绑”楼市政策 涉及公积金首付、限购限售调整
- 缴存|万亿城市突然出手：8地取消限购！更有这里，父母公积金可帮子女还房贷，冲上热搜
- 二手房|重磅！网传南京解除限购范围扩大，目前仅四区仍限购
- 顺德区|佛山顺德发布2022年征地草案 总规模587.35公顷、涉19个片区
- 公摊面积|重磅！佛山取消8个镇街限购，珠三角九大城市只剩广州深圳未表态