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首府新区成立于2013年4月 ， 是皇姑八大功能区之一 。 近年来 ， 沈阳多个板块快速崛起 ， 首府新区是其中比较有代表性的 。 随着供地的井喷 ， 品牌房企争相进驻 ， 板块汇集万科首府未来城、华润置地|荣华府、金地江山风华、金地融创峯范、融创金地御璟壹號、旭辉首府铂辰时代、万科府前壹号等热门项目 。
另外 ， 板块配套设施也在逐步完善中 。 教育配套方面 ， 去年宁山路小学未来校区、四十三中学未来校区开始招生 ， 未来还将迎来珠江五校、虹桥中学；公共交通方面 ， 地铁6号线正在加紧建设中 。 但是 ， 网友对于目前首府新区的发展“褒贬不一” ， 有人认为未来发展潜力大 ， 有人觉得城市界面太差 。 具体情况如何？跟着笔者的镜头一起来看看吧！
从\"城郊结合部\"到高楼林立 还有很长的路要走
鸭绿江北街 ， 是首府新区的主要道路 ， 未来地铁6号线也沿此路而行 。 目前 ， 首府新区多数楼盘布局于鸭绿江北街两侧 ， 早期开发的项目已是高楼林立 ， 如万科首府未来城、城建北尚等项目 。
而另一方面 ， 首府新区鸭绿江北街沿线还有很多动迁地块、在建工地、低矮门市、建材市场……着实给人一种\"城郊结合部\"的既视感 。
首府新区另一条主要道路文储路的情况也比较类似 。 目前的城市界面问题 ， 是网友不太看好首府新区发展的原因之一 。
罗马不是一天建成的 。 皇姑 ， 作为沈阳市内五区之一 ， 可供开发的土地已然不多 ， 北皇姑（四台子）板块土地“寥寥无几” ， 首府新区可谓是皇姑区未来唯一的发力点 。 近年来 ， 板块取得的成绩也是有目共睹的 ， 多个产城融合项目落地、C6科创走廊建设蹄疾步稳……此外 ， 制约区域发展的“沈飞搬迁”等问题都在解决中 。 因此 ， 也有很多人看好首府新区的未来 。
总体来看 ， 目前首府新区得到一定的发展但又存在发展不足的现状 。 俗话说 ， “一口吃不成个胖子” ， 首府新区城市界面的改观 ， 的确还有很长的路要走！
多个地块“亮相” ， 首府新区城市界面将加速焕新？
今年2月 ， 沈阳推介39宗房地产开发重点地块 ， 首府新区北陵农场地块“亮相” ， 据悉 ， 地块体量较大 。 近来皇姑区政府网发布皇姑土地征收成片开发近179.6公顷 ， 此次拟征收13宗地块 。
拟征收的居住和工业主要位于首府科创产业片区 ， 紧紧围绕皇姑区“产城融合”的发展要求 ， 为科创产业等项目落地提供空间和要素保障 。
【沈阳|2022多个地块“亮相”，皇姑“首府新区”城市界面将加速焕新？】
综上所述 ， 随着上述地块的征收、出让、建设 ， 首府新区城市界面将实现进一步焕新 。
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