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烂尾楼的今生
2014年南阳的问题楼盘集中爆发 ， 当地政府统计出了一个数字：302个 。
至今 ， 时间已过去了8年 。 如若从2012年业主买房时算起 ， 到今年已整整10年 。
“没有买过烂尾楼的南阳人 ， 不是真正的南阳人 。 ”这一句自嘲 ， 在南阳坊间已流传多年 。 在自嘲背后 ， 包含有多少心酸和无奈 ， 就有多少希望和等待 。
一个远在广州的维权业主的一句评论 ， 颇能说明南阳人的希望 ， “希望住进新房的是我们本人 ， 而不是我们的遗像 。 希望我们到时可以坐在沙发上 ， 而不是挂在墙上 。 ”
那么 ， 当年那些让南阳声名远扬的问题楼盘 ， 今天都成功上岸了吗？
从南阳武侯祠门口向东步行1500步 ， 到达卧龙路与工业路交叉口的东南角 ， 你会发现一处烂尾楼叫碧源花园 ， 它还有一个响亮的名字：
烂尾楼鼻祖 。
3月23日那天 ， 碧源花园门口 ， 彩旗飘飘 ， 一排排礼炮甚是壮观 。 这个烂尾了20年的楼盘高调宣布复工 ， 即将走出阴霾见彩虹 。 当天的南阳媒体在开头部分写道 ， “这个消息对南阳来说 ， 影响是爆炸性的 。 ”
5月28日 ， 南阳的崔女士告诉我 ， “碧源花园并没有复工的迹象 。 ”
但从《碧源花园项目权益登记报告》上可以看出 ， 碧源花园项目工作专班正在对1#楼的权益人进行详细的登记核查工作 。 既然敢锣鼓喧天鞭炮齐鸣 ， 说明事情在向好的方面发展 。
碧源花园这样的超级僵尸盘还能看到一丝曙光 ， 与南阳问题楼盘综合整治的强力推进不无关系 。 这些年 ， 南阳人头上顶着“烂尾楼之都”的帽子 ， 步履维艰 ， 但随着业主自救、开发商努力和政府介入 ， “除了少数一些硬骨头迄今没有啃下 ， 南阳遗留的问题楼盘基本上大头落地 。 ”在南阳研究楼市多年的一位朋友说 。
有一个项目 ， 叫花溪园 ， 是302问题楼盘之一 。 此项目位于南阳中州西路 ， 二机厂斜对面 ， 2009年立项 ， 属于南阳市城中村改造项目十大重点工程之一 ， 由芳泰置业开发 ， 2014年9月烂尾停工 ， 一停5年多 。
2019年 ， 名门地产和佳润地产接盘后 ， 更名为名门中州府 ， 因医疗教育资源配套完善（附近有两所完全学校、一座三甲南石医院） ， 一度成为网红神盘 ， 蝶变新生 。 复活后的名门中州府 ， 被视为南阳问题楼盘解决的标杆 。
2020年 ， 佳润地产作为接盘侠似乎获得了经验值 ， 专治疑难杂症 ， 烂尾楼泉阳观澜庭在佳润地产手中 ， 摇身一变 ， 成了佳润城市之光 。 前有花溪园的化腐朽为神奇 ， 后有主城区核心位置的佳润城市之光 ， 让南阳不少人瞬间懵逼 ， 追随者众 。
也是在2020年 ， 曾经邀请过白娘子赵雅芝站台的烂尾楼铂金时代 ， 没有让业主千年等一回 ， 等了七八年 ， 终于办下了土地证 。
业主等的是七八年 ， 但却有千年等一回的感觉 。 铂金时代的上岸过程曲折反复 ， 业主筹款自救、自救款被挪用 ， 然后业主再次自救 ， 房子终于要交了 ， 开发商又要加价 。
跟白娘子同姓的业主赵佳说 ， “如此奇葩的事 ， 哪个媒体来 ， 都舍不得走 。 ”关于烂尾楼的一切新闻素材 ， 都能在铂金时代找到 ， 铂金时代也是所有媒体报道中必提及的一个项目 。
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