|甬台温现状：温州人往杭州跑，城市空心了( 二 )
回答：继承过户最划算 ， 手续比较多；其次 ， 是赠与过户 。
抵押房产贷款的流程：房产进行价值评估→与银行签合同→等银行贷款审批→去国土局解押 ， 做入押登记→等银行放款 。
提问：房哥 ， 今年房贷利率涨了吗？
我感觉房贷审批都慢了很多 ， 什么情况？
回答：今年是房贷末年 ， 高层在提醒你加杠杆的时代结束了 ， 更重要的是流动性会被慢慢锁死 。
根据房哥对2022年房贷利率调整前后的城市分析 ， 上海、广州、杭州、苏州、南京、武汉的首套房贷利率接近6% ， 二手房贷利率创新高 。
提问：房哥 ， 杭州买房现在值不值？
回答：在杭州买房 ， 非常值 。
以杭州今年第一个超级热门新房楼盘为例 ， 杭珹未来中心 ， 2月28日领预售证 ， 3月15日开盘摇号 ， 总共有4209户家庭获得参与摇号资格 ， 摇号资格起步是16年社保 ， 可供摇号的房源数量仅为378套 ， 中签率极低 。
杭珹未来中心 ， 激活了杭州购房者的热情 。
【|甬台温现状：温州人往杭州跑，城市空心了】本文来源：杭州房哥
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