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随着本港新冠肺炎疫情持续缓和 , 用家积极物色心水单位入市 。 有买家就用超过一个月时间议价 , 最终成功获减价80万元或近9%, 购入小西湾蓝湾半岛高层开扬山景两房户 。
世纪21Q动力蓝湾半岛分行执行董事招洁冰表示 , 蓝湾半岛8座高层F室的大屋 , 实用面积465方呎(约42平方) , 两房间隔 。 原业主1月以900万元放售 ,2月份降价为880万元 , 至4月再减至845万元 , 最终累减80万元或近9%, 获本区客以820万元购入自用 , 呎价17635元 。
【香港|香港一个实用面积42平方的大屋卖820万,业主持货21年,获利577万】招洁冰透露 , 同类单位一般成交价约838万元 , 意味上述单位低市价约2%。 新买家心仪屋苑配套齐全 , 曾参观其他单位 , 但最终钟情上述两房大则间隔实用 。
从单位相片可见 , 内笼企理 , 且属高层望开扬山景 , 故令新买家用超过1个月的诚意磋商;而原业主亦计划换楼「住大啲」 , 并已物色心仪单位 , 故愿提供较大议价空间 , 终达成交易 。
原业主早于2001年3月以243万元一手购入单位 , 持货21年 , 帐面获利577万元 , 物业期内大幅升值近2.4倍 。
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