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【厨房|南京楼市河西某小区房价跌回2019年】
南京楼市真是太难了 ， 放松了那么多调控政策 ， 但依旧没能把南京房价给救起来 。 现在南京楼市的热度还明显的不及预期 。
南京楼市的限购已经放得很松了 ， 以前外地户籍在南京买房 ， 需要2年的社保 ， 现在只需要6个月的社保就可以了 ， 这一下子就让南京楼市增加了很多房票 ， 但是南京楼市多了这么多房票以后 ， 成交量却没有大幅度的增加 。
南京房价太高了 ， 主城区里面普遍房价4万以上 ， 一套100平的房子随便都是400万 ， 这对于大部分普通家庭的年轻人来说 ， 都是一个天文数字了 ， 根本买不起 ， 所以给了房票也没用 。
目前来看 ， 南京楼市6月份估计要供应5000套左右的新房 ， 到时候这么多新房出现 ， 南京的二手房就更不容易卖了 。
现在南京楼市里面那些楼龄超过10年的房子 ， 普遍都不太好卖了 。 哪怕是河西的学区房 ， 像是拉德芳斯小区 ， 2019年的时候 ， 就有136平的房子卖730万 ， 现在都2022年了 ， 139平的同户型房子 ， 才卖746万 ， 三年时间 ， 涨了个寂寞 。 这个小区楼龄就比较老 ， 卖不上价格 。
南京房价没有大涨的基础 ， 在南京买房不用急 ， 可以多挑挑 ， 看看有没有自己的喜欢的 。
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