宅基地|签了租房协议后城里人在我家宅基地盖房住了,现在想赶他走,咋办

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老家一个初中同学昨天给我打来一个电话 , 事情说完后 , 他的想法 , 却震碎了我的三观 。 我真没想到 , 当年纯朴的同学 , 竟然变得这样是非不分 , 利欲熏心 。 我不客气地讲 , 这个初中同学 , 确实是丢了我们农村人的脸 。
这位同学 , 我就不说实名了 , 就叫他小鹏吧 。 小鹏跟我不是一个村的 , 但是一个乡的 , 因此 , 初中的时候 , 我们就成了同学 。 算不上无话不谈吧 , 但也一起玩耍打闹了三年 。 后来 , 初中毕业后 , 没考上高中 , 当时中专中师幼师的分数还挺高的 , 于是 , 小鹏跟我们班超过一半人的选择一样 , 出门打工了 。
我比较幸运 , 而且 , 不管天赋不天赋的 , 这作习题做作业的时间 , 确实比小鹏来讲 , 至少要多投入了两三倍 , 我考上了长治师范中学 , 于是 , 得以学业继续 。
一、二十多年关系的同镇人 , 都是村里的 。
因为是一个镇的 , 相要好的同学 , 就那么二三十个 , 而且 , 全是男同学 , 我是上世纪八十年代中出生的 , 当时 , 初中时代 , 男女同学之间 , 别说一起玩耍 , 连话除了必要 , 都不说一句的 , 否则 , 就会被周围所有人说:那谁谁谁跟谁谁谁谈恋爱了 。 如果这样一传 , 双方家长和老师 , 就要介入问话了 。
往往 , 这事儿 , 整得整个学校风言风语 , 当事人 , 就跟做了天大的错事一样 , 抬不起头来 。 所以 , 初中同学 , 对我们男生来讲 , 要好的 , 也只有男同学 , 没有女同学 。 你要跟哪个女同学 , 别说要好 , 多说几句话 , 就会被其他同学传你们俩谈恋爱了 , 好上了 。
二三十个 , 确实不多 , 再加上 , 逢年过节 , 我是必回老家的 , 于是 , 我和小鹏 , 彼此之间 , 虽然自初中毕业后 , 说过的话 , 不超过5句 , 而且还是在群里说的 , 但联系方式 , 那肯定是有的 。
可是 , 他这个电话 , 却不是叙旧 , 也不是时间长了 , 想念兄弟 。 而是 , 想让我出出主意 , 帮他完成一件“坏事儿”的 。

二、小鹏把村里闲置的老宅出租盘活赚钱 , 有想法 。
小鹏上边有个姐姐 , 已经出嫁了 , 小鹏结婚的时候 , 爷奶还在 , 住着一块宅基地 , 父亲结婚的时候 , 又向村里申请了一块宅基地 , 小鹏结婚的时候 , 又申请了一块儿 , 这样 , 事实上 , 小鹏家有三块宅基地 , 爷父子三家是分开过的 。
然后 , 小鹏结婚五年 , 老大老二先后出生 , 这五年的光景 , 爷奶去世了 , 这块宅基地及上边的老屋 , 父亲就直接转给了小鹏 , 这样就闲置了五年 。 最近 , 小鹏想老宅闲置着也是浪费 , 因为他们村子环境还挺好的 , 有山有水有桥 , 交通方便 , 于是 , 头脑灵活的小鹏 , 就把这处老屋 , 租给了一个城里人 。 城里人租了20年 。 据说 , 这个20年 , 也是最长的约定时间 。
双方协议 , 老屋出租给城里人 , 城里人可以翻新并重盖老屋 , 小鹏不得干涉 , 城里人未来20年可以任意使用老屋居住 , 当时 , 双方为了保障各自的权利 , 还到村里问了一下 , 村里也默许了 , 说宅基地没法卖给城里人 , 但出租房屋 , 可以的 。 而且 , 也同意了城里人的翻盖要求 , 这个手续 , 也由小鹏办好了 。
然后 , 按照现在村子里的租金 , 双方协商了 , 城里人一年给2700 , 对方一下子付清了20年租金给小鹏 , 共计54000元 。 小鹏还挺高兴的 , 拿这事儿在群里说了好久 , 还给大家发了红包 , 大家各自抢了几块 , 分享他的喜悦 。

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