我有房有公司 ， 征信从不逾期 ， 银行客户经理还经常找我办理业务 ， 可是当我要钱的时候 ， 想办理房产抵押经营贷 ， 为啥我要给中介付费去办理呢？
这是所有刚刚开始办理贷款业务的人都会存在的偏见 。 那今天我就从五个方面来讲一讲；
第一种：房产面积不大 ， 可贷金额不高的情况
我们经常会碰到面积只有15-40㎡ ， 总价在200万元以下的单身公寓 ， 写字楼 ， 商铺等 ， 去银行申请贷款被告知无法办理 。 这种情况下就可以去助贷机构寻求专业的助贷经理帮助 ， 他们熟悉各种贷款产品 ， 总有一款产品能解决你的问题 。
第二种：征信有瑕疵的情况
征信有瑕疵被银行拒贷这种情况可以寻求助贷经理的帮助 。 虽然助贷经理不是万能的 ， 但是他们能充分体现你的还款能力、优化风险评级 ， 提升你贷款审批的额度 ， 降低贷款利率 ， 为你节省费用 ， 避免你申请到利率过高的贷款产品 。
第三种：急需用款的情况
急需用款一般较集中发生在年末 ， 很多企业主或者供应商到年底结款 ， 需要大量资金周转 。 这种情况就很适合寻求助贷经理帮助 ， 助贷经理对办理流程和所需材料都非常熟悉 ， 能提升办理速度 ， 助你早日放款 。
【银行|我有房，征信从不逾期，凭什么要付费给中介帮我办理抵押？】第四种：需要长周期 ， 低利率的情况
一般想要做抵押贷款 ， 都会多跑几家大银行 ， 到头来这个不符合条件、那个利率不理想的 。 虽然大银行有大银行的好处 ， 但是大银行也有大银行的门槛 ， 利息低是有条件的 。 这时候就可以寻求助贷经理帮助 ， 他们或许有银行资金独家定制的助贷产品 。
第五种：需要贷款金额较高或者可贷款成数较高的情况
因为现在每一家银行的偏好以及采用的评估公司的不同 ， 导致同一套房产在不同银行的评估总价会有很大的区别 ， 甚至同一家银行都是会有不同客户经理评出来的额度都会有很大的差距 ， 当你本身对贷款成数需要较高的要求 ， 这个时候则是必须要找到助贷经理了 ， 因为他们的专业性以及个人关系可以辅助你取到较高的成数达成你的目标贷款金额 。
以上就是五种适合找助贷经理帮助的情况 ， 但如果你资质好 ， 征信没问题 ， 资金要的也不急 ， 利息要求无所谓 ， 小编就建议你可以自己去银行多跑跑 ， 但是切记不要随便授权征信查询测额 ， 非专业人士协助请勿乱点乱申请 ， 以免影响后续贷款审批 。
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