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普通刚需买房 ， 肯定要认真衡量房价问题 ， 毕竟现在买房压力很大 ， 为了最大限度地节约购房成本 ， 找准买房时机还是非常关键的 ， 如果你身边出现这5种情况 ， 房价可能会有变动 ， 注意不要冲动 ， 以免多花冤枉钱 。
第一 ， 房企破产倒闭
除了一二线城市会聚集许多知名房企 ， 一般城市还是多以中小房企为主 ， 如果当地有不少中小房企破产倒闭 ， 那么购房者就要提高警觉 ， 因为不久之后 ， 房价很可能会迎来下跌 ， 但这会儿要是计划购买期房 ， 风险是极大的 ， 很容易碰到烂尾楼 ， 因此建议大家慎重入手 ， 如果非要买也尽量优先考虑现房 ， 以免最后钱房两失 ， 白白损失血汗钱 。
第二 ， 房产中介大量关门
房产中介的主要工作就是买卖房产以及房屋租赁等 ， 如果成交量高 ， 说明工作人员到手的工资待遇也很好 ， 但是如果你发现所在城市的房产中介大量裁员、关门 ， 那就意味楼市行情不好了 ， 这时候找中介买房 ， 虽然价格会更便宜 ， 但工作态度可能不像以前那么认真负责 ， 甚至有的人为了提高自己的业绩 ， 会想方设法虚构一些有的没的 ， 来刺激购房者的消费欲望 ， 如果不考察清楚就冲动入手 ， 很容易被骗 ， 冤枉钱指定不少花 。
第三 ， 品牌房企撤离
相较而言 ， 品牌房企经手项目众多 ， 因此对楼市变化的敏感度也更高 ， 如果你发现所在城市有品牌房企撤离 ， 说明房价或将有较大波动 ， 这时候多半会以价换量 ， 如果你这时候买房 ， 多半是在帮他们解套 ， 所以不建议大家盲目图便宜 ， 说不定后续还要面临很多麻烦 ， 非常不划算 。
第四 ， 城市有新规划
如果你发现政府有了新的规划 ， 比如像修路、修建地铁、建造商圈等 ， 意味着不久之后 ， 这些地方将变得更加繁华热闹 ， 而周边房价多半也会跟着水涨船高 ， 毕竟新规划将能很好的带动周边经济发展 ， 而优质配套与房子的升值力也密切相关 ， 如果你能趁早在附近买一套房 ， 不单价格相对更便宜 ， 未来升值空间也很大 ， 早买早划算 。
第五 ， 出台购房优惠政策
【房价|如果你身边有这5种情况，那么近期房价可能会有变动，别冲动入手】国家调控不断升级 ， 对稳定房价还是起到很大作用的 ， 如果楼市遇冷 ， 房子不好卖 ， 政府会出面干预 ， 从而刺激人们的购房欲望 。
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