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90年代初 ， 国内的经济开始腾飞 ， 老百姓的收入也在逐步地提高 。 根据公开数据显示2021年老百姓可支配收入为35128元 ， 2000年老百姓的可支配收入仅有6280元 ， 过去的20年时间中收入提高了5.6倍 。
不少人都说 ， 虽然工资收入水平涨了接近6倍 ， 但是物价的涨幅水平好像高于老百姓的收入水平吧 ， 看看身边的物价 ， 在过去的20余年时间中 ， 上涨5~6倍是非常平常的事情 ， 有部分东西甚至上涨了接近10倍 。
2008年是非常特殊的一年 ， 有喜也有悲 ， 开心的事情是成功举办奥运会难过的事情 ， 是遭受到了金融危机的冲击 ， 还有汶川地震 。 2008年我国的M2货币总量60.6万亿 ， 来到2021年我国的M2货币总量239.28万亿 ， 过去的10多年时间中 ， 供应货币总量上涨了 ， 接近4倍 。
货币出来后意味着钱就已经在市场上 ， 如果流进房地产市场房价就会大涨 ， 如果流进生活日用品市场 ， 价格也同样会迎来上涨 ， 在过去的10多年时间中证明房地产是最大的蓄水池 。
老百姓还能勉强接受物价 ， 但是房价好像接受不了了 ， 毕竟房价真的高到一般人不能接受 。
1998年国内的房地产市场首次迎来“改革” ， 标志着商品房时代的来临 ， 当时全国平均房价不足2000元每平米 ， 经过20多年时间的发展 ， 全国平均房价已经突破万元每平米 ， 整体房价涨幅达到了560% 。
如果从老百姓的可支配收入去看 ， 那就妥妥地跑赢房价 ， 但是这个数字仅供参考而已 ， 全国平均房价也不止1万元这么简单 。
贝壳研究院公开数据显示全国65城平均房价为17388元每平米 ， 4个一线城市平均房价6.5万元每平米；平均房价突破2万元每平方米的城市有20个；平均房价突破1.5万元每平米的城市有34个；平均房价突破1万元的县城有103个 。
中指研究院也公开数据显示 ， 4座一线城市购房门槛平均为617万、613万、580万、359万；4座二线城市平均购房门槛超过300万 ， 5座城市购房门槛在200~300万；9座城市购房门槛在100~200万；8座三线城市购房门槛在105~313万 。
根据诸葛找房数据显示 ， 全国百城房价收入比12.9 ， 平均数字已经高于发展中国家的6~9倍 ， 深圳房价收入比48.1、北京46.8、上海45.8、三亚、厦门房价收入比都超过了30 ， 国内的新一线城市和二线城市 ， 房价收入比都在20左右徘徊 。 购买一套小小的房子 ， 要不吃不喝20多年时间才能买得起 ， 这何尝不是一种痛苦呢？当代年轻人为了买房都是选择靠家人的帮助下 ， 才能买得起一套小小的房产 。
面对如此之高的房价 ， 很多人都跳出来说干嘛要选择买房呢？难道租房子不行吗 ， 目前国内多座城市房价收入比都达到了1:600 ， 也就是需要租五六十年的房子才能回本 ， 甚至达到100年的 。
【房价|有房有车，看上去光鲜亮丽，新型打工人的出现，理由很扎心】房子不仅仅是解决住房问题 ， 其中还包含了爱情、婚姻、教育、医疗、户籍等各方面的社会金融属性 ， 所以拥有房产才有了相对应的“吸引” 。 根据58同城和安居客发布的数据显示 ， 在受访人士中 ， 80.9%人员表示买房结婚是最佳的选择 ， 64.1%的人认为有房才会结婚 ， 47.1%的人表示买房的首付应当由男方出 ， 然后共同还款 。 另外一节数据显示拥有房产的90后结婚率为65% ， 没有房产的结婚率仅有25% ， 增加了整整40% 。
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