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现在温州楼市还是比较冷 ， 温州楼市是彻底回不到过去了 ， 尤其是在温州的人口流入方面 ， 和以前相比 ， 差距太大了 。
现在很多温州的年轻人 ， 不是去了杭州 ， 就是去了上海 ， 在杭州楼市里面 ， 能听到很多温州口音 ， 这些人从温州离开 ， 去了杭州发展 。 这也让本来就没有多少接盘侠的温州楼市 ， 变得更加难 。
【青岛市|温州房价后期估计还会跌一些，购房者也不用焦虑，温州楼市某小区房价跌了25万】这几年温州靠自己大力地去搞城建 ， 卖出去了那么多的地 ， 这些地现在都变成了新房出来了 ， 而温州的购房者又不足 ， 在这种供大于求的情况下 ， 温州房价根本没有上涨的动力 ， 能维持不跌 ， 就算不错了 。
温州楼市的次新房房价相对来说比较稳定 ， 但是温州的老破小房价 ， 跌幅就比较明显了 。 像是温州鹿城区的新田园二组村小区 ， 去年7月份巅峰的时候 ， 一套61平的房子要卖到了180万 ， 而等到了今年 ， 一套67平的房子只能卖到155万 ， 下跌了25万 。
从挂牌价上来看 ， 今年温州房东降价意愿明显更高了 ， 这套老破小本来挂牌价是166万 ， 后来成交量只有155万 ， 成交价比挂牌价低了11万 。
温州房价后期估计还会跌一些 ， 购房者也不用焦虑 。
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