房地产行业|今年是房地产行业“转折点”？央媒4次提及，是在释放什么信号？房价|房地产市场

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【房地产行业|今年是房地产行业“转折点”？央媒4次提及，是在释放什么信号？】

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引言

按照以往的惯例，每年这个时候对房地产行业来说，都是一个关键时期，因为国内很多房地产开发商会公开最新的数据。

在这个时候，有一些研究机构就会对这些数据进行系统分析，在得到相应结果之后，努力判断出我国未来的房地产行业发展走势。

按照今年房地产行业所表现出来的情况来看，主要可以得出两点结论，首先，国内房地产行业发展的关键转折点出现在今年，我国房地产行业有极大可能保持下沉趋势，基本上不会出现反弹的情况。
除此之外，央媒在短短的5天时间内， 4次提到了我国的房地产市场，难道我国未来的楼市走向真的产生了变化？这又是向大家释放什么信号呢？如今，有业内的相关人士对此做出了解读。房地产市场的风向真的变了！

楼市进入下行时期
有些人或许会产生疑问，为什么要说我国房地产市场的关键转折点是在2022年呢？其实原因非常简单。
首先，国内的房价涨幅已经进行了一些收缩，但还没有表现出明显的下降趋势，而最近，不仅出现了房价明显下跌的情况，并且新房价格指数也出现了四连涨，这也标志着国内整体房价从之前的普遍上涨，进入到了普遍下跌的时代。

就在最近，相关机构就发布了与新房下跌有关的数据，城市新房下跌占比超过了71% ，而二手房价格下跌占比更大，达到了90% 。除此之外，发布限跌令的城市就有23座，这个情况是之前从来没出现过的，甚至因为房价下跌过快而紧急进行调控。
在这样的背景之下，很多人都认为房地产行业未来是持续向下的发展走向，这对一个国家来说，如此大规模的变化并不是好事，如果房价指数继续保持这种下行趋势，并且很难在短时间内回升。

那么在未来，分化情况将会在房地产行业当中表现愈发明显。除此之外，我国今年的商品房价格增长率将会在下降3%到增长3%之间浮动，如果真的出现了这种情况，那就意味着房地产市场将会跌下神坛，进入本世纪以来，最艰难的发展阶段。
在不久的未来，房产税将会进入实质推进阶段，这对不少刚需购房者来说，将会是一个福音，这可以有效地帮助房价回落，人们也越来越有能力购买房子。

央媒四次提及房地产市场，到底是在释放什么信号？
不少人猜测，房地产市场将迎来大变天。有相关房企发布了公告，表示不确定是否拥有充足资金来履行责任，并且计划将境外债务进行重组。
这则消息的爆出，受到了社会的广泛关注，在房地产市场发展得如此不错的企业，都能够陷入困境，甚至已经放弃挣扎开始摆烂。

这让不少人担心起了那些小企业，它们在未来是否存在生存的机会。难道这是房企放弃挣扎的开端吗？