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阳台|广东11个城市楼市政策有变！首付降了，有的还发钱( 二 )

阳台


可放开优质项目销售指导价 。
江门：向购房者发放3700万消费券
●6月：
蓬江区全区、江海区全区、新会区会城街道暂停实行限购政策 ， 购买新建商品住房的 ， 实行限售政策 ， 购房人须在办理合同网签满三年后方可转让 。
●5月：
个人公积金贴息贷款额度提高至45万 。
●4月：
向购房者发放总价值3700万元的消费券；
鹤山首付最低可两成 。
惠州：大亚湾、惠阳取消限购
●5月：
支持职工提取住房公积金支付首付款 。
●4月：
发布楼市“新六条” ， 惠阳和大亚湾取消 。
●2月：
大亚湾实施人才购房补贴 ， 鼓励企业和房企合作开展团购；
刚需首套房利率由6.5%降至最低5.2% ， 二套房利率由6.8%降至最低5.35% 。
肇庆：首付比例降到2成
●5月：
对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款 ， 降低首付比例和年利率；
对拥有一套住房且相应购房贷款已结清的居民家庭 ， 为改善居住条件再次申请商业性个人贷款购买普通住房的 ， 执行首套房贷款政策 。
●4月：
高新区符合条件的人才可获得2-10万元购房补贴 。
珠海：“一人购房全家帮”
●6月：
除南屏、湾仔街道、横琴粤澳深度合作区以外 ， 珠海其它区域不限购；
购买非限购区首套144㎡以下住宅 ， 首付比例降至两成；
实行“一人购房全家帮” 。 珠海市缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）购房支付首付款 ， 也可按还贷提取逐月提取公积金用于帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）偿还购房贷款；
提高公积金贷款审批额度上限 ， 将单缴职工贷款审批上限由30万提高到50万 ， 双缴职工申请贷款审批上限由50万提高到80万；
外市缴存职工在珠海市购房实行与本市缴存职工无差别的公积金贷款政策；
对顶尖、一、二、三类高层次人才提供优惠政策 ， 申请人一人为高层次人才购买首套自住住房的可贷最高额度为150万 ， 申请人两人为高层次人才可贷最高额度为250万 。
●4月：
新房备案价规则调整 ， 实际销售价格从不低于90%到恢复至85% 。
中山：降首付、向购房者发消费券
●6月：
自政策出台之日起至2022年6月30日 ， 对在中山市购买新建商品住房且符合支持条件的购房个人发放消费券 。
●5月：
非限购区域首套房两成首付 ， 二套房三成首付 。
●4月：
调整限购区域 ， 岐江新城不列入限购区；大专及以上学历无社保可买一套新房限售两年；提高公积金贷款额度 。
●3月：
购买首套、二套房公积金贷款最高额度上调10万 。
潮州：降首付、“一人购房全家帮”
6月7日 ， 潮州市住房公积金管理中心发布《关于住房公积金提取和贷款政策阶段性调整的通知》 ， 自2022年6月至12月 ， 取消申请一手商品住房公积金贷款的借款人户籍限制 ， 同时购房者本人和其直系亲属（配偶、父母、子女）可申请提取住房公积金用于支付购房首付款 。 其中 ， 属首次申请住房公积金贷款购买一手商品住房的 ， 首付比例调整为最低20% 。
湛江：首付比例降到2成
据人民银行湛江市中心支行 ， 按照“因城施策”的原则 ， 结合湛江市房地产市场形势变化及政府调控要求 ， 为支持居民合理住房需求 ， 促进湛江市房地产市场平稳健康发展 ， 自2022年6月10日起 ， 湛江市银行机构对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款 ， 最低首付款比例由25%下调至20% 。

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